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Anbieter Profil

company: ID: 83195
RE/MAX Idea 2

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9141

Ort

Eberndorf
Angaben ohne Gewähr

Beeindruckende Architektur, beste Infrastruktur

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2885796
  • Seit: 30.11.2016
  • Objekt ID: 3621/35
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Idea 2
Gewerblich
: +43 / ^4242 / 277 19, 43/664 40 74 004
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

620 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Kamin

Fläche:

263,72

Zimmer:

10

HWB Wert:

72,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 735,26

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

* tolle Lage und besonders gute Infrastruktur
* durchdachtes Haus, ausgesprochen massiv errichtet, vom Architekten und Baumeister Dohr aus Wolfsberg geplant
* Doppelgarage mit Werkstatt und automatischen Rolltoren 40,93 m²
* überdachter Eingangsbereich mit Platz für 2 PKWs
* Keller: mehrere Lager, Schutzbunker etc. gesamtes Haus + Garage unterkellert, ca. 165 m², bis auf einen Raum komplett verfliest
* EG: Vermietetes Geschäftslokal, 2 Büros, Bad mit Dusche und WC, Lager (110,86 m² + Stiegenhaus)
* helles und großzügiges Stiegenhaus vom Erdgeschoß bis in den zweiten Stock mit schönem Kunstmarmor
* 1. Stock: Wohnung mit 4 Schlafzimmern - hell und gemütlich (126,38 m² + Stiegenhaus)
* 2. Stock: 2 Wohnungen ca. 51 m² (1 Schlafzimmer) und 86 m² (2 Schlafzimmer) jeweils mit Küche und Bad + Stiegenhaus
* 1998 Fernwärmeanschluss, mit festen Brennstoffen kann ebenfalls noch geheizt werden
* 2005: Austausch sämtlicher Fenster und Türen (doppelverglast), größtenteils mit Jalousien
* straßenseitige Hauswand mit Lärmschutzfenstern versehen
* 1986/87: Fassadendämmung + neuer Anstrich
* wunderbarer Biofire Kachelofen in der großen Wohnung
* weitere 3 Kaminanschlüsse noch vorhanden (vom Keller bis in den 2. Stock)
* ca. 50 m² überdachte Dachterrasse mit Wasseranschluss und Kamin für offenen Grill + seitliche Rollläden mit Fernbedienung
* eine geschmackvolle Tischler-Küche im 1. Stock sowie 2 Küchen im 2. Stock sind im Kaufpreis inkludiert
* kaum Rasenmäharbeit
* verfügbar nach Vereinbarung

Angeboten um € 265.000,-


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Beeindruckende Architektur, beste Infrastruktur

hat2885796
RE/MAX Idea 2
9141 Eberndorf
Ansprechpartner:
Ing. Riedl Katharina
k.riedl@remax-idea.at
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