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company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9433

Ort

St. Andrä
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4942941
  • Seit: 12.09.2019
  • Objekt ID: 2697/1351
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 313.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 463 501 707, +43 650 520 18 08
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

874 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

164

Zimmer:

6

HWB Wert:

78 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,18

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen ein geräumiges Haus im Grünen mit guter Infrastruktur in der Nähe? Dann ist diese Immobilie das richtige Objekt für Sie.
Nur wenige Autominuten vom Hauptplatz von St. Andrä entfernt, befindet sich dieses Haus mit einer traumhaften Aussicht auf St. Andrä.

Im Erdgeschoss sind alle Zimmer über den Flur begehbar. Die große Wohnküche mit einer einladenden Eckbank, führt ins Wohnzimmer mit dem reizenden Balkon.
Des weiteren gibt es noch 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches als Arbeitszimmer, Esszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die großzügigen Raumhöhen der Zimmer vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und modernes Wohnambiente.

In das Obergeschoss gelangt man vom Vorhaus über eine Treppe. Dort befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie 2 Abstellräume.

Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Der Keller ist verfliest und bietet genug Platz für einen Hobby-/Bastel- und Partyraum. Des weiteren gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie den den Heizraum mit angrenzendem Öltankraum. Vom Keller führt ein direkter Zugang in den reizenden Garten.

Ein überdachter hochwertig gestalteter Eingangsbereich mit Autoabstellplatz und eine Garage geben diesem Objekt den letzten Schliff.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage
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Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage

hat4942941
RE/MAX Pro in Klagenfurt
9433 St. Andrä
Ansprechpartner:
Trattner Andreas
andreas.trattner@remax-pro.at
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