Anbieter Profil

company: ID: 69215

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9061

Ort

Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz
Angaben ohne Gewähr

FAMILIENTRAUM! MIT POOL! IN GOLFPLATZ NÄHE!

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4126431
  • Seit: 21.02.2019
  • Objekt ID: 3239/182
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 425.000,-

Kontakt Infos

Heiser Immobilien
Gewerblich
: +43 / 224 98 24
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

800 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

190

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

117 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,55

Provision:

3.60 %

Provision inkl. USt.:

Ja

NICHT MEHR VERFÜGBAR! Und schon die nächste TOP! Immobilie in Preis, Leistung und Lage von HEISER IMMOBILIEN TREUHAND nur 400 Meter vom Clubhaus der renomierten Klagenfurter Golfanlage "Seltenheim" entfernt in sonniger, ruhiger und familienfreundlicher Lage. Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder in bestem technischen, baulichen und optischen Zustand. Selbst das weitläufige Kellergeschoß könnte noch als Wohnraum dienen, wodurch sich die Gesamtwohnfläche auf stattliche 250 Quadratmeter erweitern lässt. Dazu dient noch der gesamte Dachboden als riesige Staufläche. Auf Grund bester Bau -und Dämmeigenschaften des Gebäudes benötigen Sie dafür aktuell lediglich ca. 2200 Liter Heizöl pro Jahr. Wahlweise können Sie mit der zentralen Heizanlage den Fußboden oder die Radiatoren aufheizen, wobei die Radiatoren nur für die Übergangszeit vorgesehen sind. Ein massiver, neuwertiger Pool samt Grillhütte und eine komfortable Doppelgarage runden dieses fantastische Angebot neben einer gepflegten Gartenanlage ab. Wir bieten Ihnen hier ein herrliches "Landhaus" mit allem Komfort auf Klagenfurter Stadtgebiet, wo die Preise rasant steigen! Auch diese Liegenschaft wird nicht all zu lange auf seine neuen Eigentümer warten! Ist es dieses mal endlich Ihre Traumimmobilie? Herr Wolfgang Heiser freut sich auf einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Tel.: 0650 2249824.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55

FAMILIENTRAUM! MIT POOL! IN GOLFPLATZ NÄHE!
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Heiser Immobilien
9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz
Ansprechpartner:
Heiser Wolfgang
office@heiser-immobilien.at
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