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Anbieter Profil

company: ID: 71460
RE/MAX Impuls in Seeboden

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9544

Ort

Feld am See
Angaben ohne Gewähr

Faszination See - einmalige Seeliegenschaft am Brennsee

Haus zu kaufen in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat2971756
  • Seit: 12.04.2017
  • Objekt ID: 1676/2288
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Impuls in Seeboden
Gewerblich
: +43 / 4762 / 81 799, 43/664/1097309
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

850 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

80

HWB Wert:

123 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,08

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Faszination See - einmalige Seeliegenschaft am Brennsee

Eine sehr schöne Seeliegenschaft am Ufer des Brennsees bietet das besondere Lebensgefühl, das man nur am Wasser erlebt. Wasser symbolisiert die ganze Kraft der Natur und strahlt eine absolute Faszination auf uns Menschen aus.

Das ebene, sonnige Objekt ist durch seinen Charakter ein unverwechselbares Einzelstück, auf ca. 850 m² bietet es aufgrund der demnächst abgeschlossenen Umwidmung in Bauland Kurgebiet ausgezeichnete Nutzungsoptionen. Auf dem Areal befinden sich ein Haus mit einer 80 m² großen Wohnung, mit Seeblickbalkon, mit Bootshalle und Funktionsräumen und ein Strandlokal mit Wintergarten. Die bestehenden Gebäude sind in vielfacher Hinsicht sehr gut in moderne Bebauungskonzepte zu integrieren! Ganz besondere Möglichkeiten haben Sie auch durch die wunderschöne Strandwiese, den großen Badesteg und das Bootshaus.

Lebensqualität und SeeLebensgefühl pur, im Sommer Badefreuden, im Winter Eislaufparadies!

Optional kann die 2. Hälfte des Areals in der Größe von ca. 900 m² dazu erworben werden - ebenso eben, ebenso schöner Panoramablick auf den Brennsee und die Nockberge!

Der Standort steht für Genuss, Sonnenstunden und Entspannung. Der See ist hier ein Freund.

Ganzjahreswohnen und Urlaubsdestination - für ein schönes Privathaus mit Seeidylle

Faszination See - Eignung für Wohnanlagenbau auch in Kombination mit dem Nachbargrundstück

Standortfaktoren:
- Sportliche Erlebnisregion, naturbewusste Nachhaltigkeit
- Lage zwischen den Städten Spittal (30 min; ca. 16.000 Einwohner) und Villach ( 20 min; ca. 68.000 Einwohner)
- Nähe zu Bad Kleinkirchheim (10 min)
- Nähe Biosphärenpark Nockberge
- Schigebiete Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Gerlitzen, Turrach
- Gute Verbindungen zu Süd- und Tauernautobahn und gesamter Alpen-Adria-Region

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Faszination See - einmalige Seeliegenschaft am Brennsee
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Faszination See - einmalige Seeliegenschaft am Brennsee
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Faszination See - einmalige Seeliegenschaft am Brennsee

hat2971756
RE/MAX Impuls in Seeboden
9544 Feld am See
Ansprechpartner:
Kleinfercher-Heu Erna
e.kleinfercher@remax-impuls.at
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