Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 74451
RE/MAX Idea

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9543

Ort

Arriach

Tel.

+43 / (0)4242 / 277 19, 43/664 88677492
Angaben ohne Gewähr

GELEGENHEIT: Wohn-/Geschäftshaus mit Option auf Teilzahlungsmodell

Haus zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3047863
  • Seit: 08.08.2017
  • Objekt ID: 3392/384
Angebot
Werbung

Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.838 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

375

Zimmer:

10

Betriebskosten:

€ 430

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Interessante Liegenschaft mitten in Arriach. Das etwa im Jahr 1907 erbaute Haupthaus besteht aus drei separaten Einheiten zu je ca. 125 m², wobei das Ergeschoß an einen Lebensmittelhändler vermietet ist. Das erste Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnung im Dachgeschoß ist ebenfalls vermietet. Mieteinnahmen im Monat gesamt € 1.595,-- exkl. Betriebskosten.

Das Lebensmittelgeschäft wurde erst kürzlich neu vermietet. Hierbei sei darauf hingewiesen, dass öffentliches Interesse am Fortbestand des Nahversorgers besteht und somit auch Förderungen zugesagt sind. Seitens des Verkäufers stehen mehrere Optionen zur Eigentumsübertragung offen: vom käuflichen Erwerb bis hin zur Anzahlung + Kaufpreis- oder Leibrente ist Verhandlungsspielraum gegeben. Der Käufer kann das Haus selbst bewohnen oder aber auch alle Einheiten vermieten und es somit als reines Renditeobjekt nutzen.

Das große Gebäude wurde 2012 mit einer neuen Pellets-Heizung ausgestattet. In den 1980er Jahren wurden die Fenster, sowie das Dach und die Kamine erneuert. Auf dem ca. 1.838 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einem Außenmaß von ca. 15 x 6 m. In diesem Gebäude befinden sich Lager- und Abstellräume sowie ein ehemaliger Jugendtreff. Nach Südwesten hin gibt es hier eine schöne ebene Wiese mit herrlicher Aussicht.

Nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf, um die für Sie passende Variante zur Übernahme dieses besonderen Objektes zu besprechen.

Der Verkäufer wurde schrifltlich über seine Verpflichtungen nach dem EAVG informiert und wird den Energieausweis ehest möglich nachreichen.



Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

GELEGENHEIT: Wohn-/Geschäftshaus mit Option auf Teilzahlungsmodell
GELEGENHEIT: Wohn-/Geschäftshaus mit Option auf Teilzahlungsmodell
GELEGENHEIT: Wohn-/Geschäftshaus mit Option auf Teilzahlungsmodell
GELEGENHEIT: Wohn-/Geschäftshaus mit Option auf Teilzahlungsmodell
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken