Anbieter Profil

company: ID: 71460
RE/MAX Impuls in Seeboden

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9805

Ort

Baldramsdorf

Tel.

+43 / 4762, +43 650/7600695
Angaben ohne Gewähr

Gemütliches und sonniges Schrebergartenhaus

Haus zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3209149
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1676/1967
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 89.000,-

Haus zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

300 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

30

Zimmer:

2

HWB Wert:

158,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,45

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 50

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses gemütliche und sonnige Schrebergartenhaus wurde im Jahre 2012 errichtet. 30 m² Wohnfläche mit einer Holztreppe ins offene Obergeschoß. Die Fundamentplatten sowie die Einzelfundamente sind frostsicher errichtet. Satteldachstuhl, Lärchenfenster mit Isolierverglasung, Innentüren aus Holz. Dacheindeckung mit Villasschindeln. Großzügig überdachte Terrasse mit Blick zum Tschirnock. Einzelofenheizung und Wärmetauschgerät. Im Bad Elektroheizung. Das Haus ist gut gedämmt und wintersicher.

Die Grundstücksfläche beträgt 300 m² und ist gepachtet (bis 31.12.2021). Auch das 2. Grundstück mit ca. 300 m² ist ein Pachtgrundstück und die Pachtverträge werden immer wieder verlängert. Pro Grundstück sind im Jahr € 660 an Pacht zu bezahlen.

Die Endkollaudierung durch die Gemeinde ist noch durchzuführen.
Es ist kein Hauptwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz möglich, sondern Nutzung für Ferien- und Erholungszweck als Schrebergartenhaus.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 158.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Gemütliches und sonniges Schrebergartenhaus
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