Anbieter Profil

company: ID: 83390
Wörthersee Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9524

Ort

St. Magdalen
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges Anwesen mit viel Potential - Villach/ST. MAGDALEN

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3434395
  • Seit: 05.07.2018
  • Objekt ID: 2763/715
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.900,-

Kontakt Infos

Wörthersee Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 52 0 59, 43/676 33 741 62
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.112 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

200

Zimmer:

5

HWB Wert:

159 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,51

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 150

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In absoluter Sonnenlage im Villacher Stadtteil St. Magdalen befindet sich dieses große Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück.

Das Haus wurde 1946 erbaut und im Laufe der Jahre laufend saniert (u.a. Fenster, Rollläden, Fassade...etc.)

Auf 2 Geschossen befinden sich insgesamt 5 Zimmer sowie eine Küche. Der Dachboden kann jederzeit zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Im sehr sonnigen, geschützten Garten läßt es sich gut verweilen.

Im Garten befindet sich noch ein Nebengebäude mit Wirtschaftsraum und Garage, sowie ein früher landwirtschaftlich genutztes Gebäude (Stadl).

Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten.
Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keinerlei Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Großzügiges Anwesen mit viel Potential - Villach/ST. MAGDALEN
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Wörthersee Immobilien GmbH
9524 St. Magdalen
Ansprechpartner:
SCHNEIDER Alexandra
as@woerthersee-immobilien.gmbh
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