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Anbieter Profil

company: ID: 71460
RE/MAX Impuls in Seeboden

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9811

Ort

Lendorf
Angaben ohne Gewähr

Haus mit 3 Wohneinheiten und 2 Nebengebäuden am Lurnfeld

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2975229
  • Seit: 14.04.2017
  • Objekt ID: 1676/2291
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 260.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Impuls in Seeboden
Gewerblich
: +43 / 4762 / 81 799, 43/650/7600695
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.624 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

240

Zimmer:

8

HWB Wert:

79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,22

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 150

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Haus mit 3 Wohneinheiten, die über eigene Eingänge zu erreichen sind, gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss erreicht man über eine südlich angelegte Treppe.

Das Haus wurde ca. im Jahre 1948 erbaut und in den folgenden Jahren erweitert und ständig saniert und renoviert.

Renovierungen:
# Neues Dach mit Bramacziegeln im Jahre 1987,
# Wärmedämmung 1992,
# Neue Kunststofffenster Fa. Strussnig 1997.
# Pellettszentralheizung mit Wärmepumpe im Jahre 2010.

Weiters befinden sich noch eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und anschließender Holzhütte oder Lagerraum sowie ein weiteres Nebengebäude auf den Grundstücken.

Die 6 Grundstücksflächen betragen insgesamt m² 3.624 wovon bis auf 1.883 m² LW-Fläche alle als Bauland-Dorfgebiet gewidmet sind. Große Gartenfläche.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft, d.h. mit 3 Küchen, 3 Bädern und teilweise auch mit Möbeln (lt. Absprache).

Infrastruktur:
Nähe zur Drautalbundesstrasse und Tauernbahn.
20 min. in die Bezirkshauptstadt Spittal a.d. Drau wo sämtliche Infrastruktur vorhanden ist.
5 min. mit dem Auto zur Autobahnaufffahrt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Haus mit 3 Wohneinheiten und 2 Nebengebäuden am Lurnfeld
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Haus mit 3 Wohneinheiten und 2 Nebengebäuden am Lurnfeld

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RE/MAX Impuls in Seeboden
9811 Lendorf
Ansprechpartner:
Aschbacher Herbert
h.aschbacher@remax-impuls.at
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