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company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee

Tel.

+43 (0) 664.400 77 70 , +43 (0) 664.400 77 70
Angaben ohne Gewähr

Kleines Wohn- und Geschäftshaus 125m² in der City

Haus zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3399676
  • Seit: 17.06.2018
  • ObjektID: 1270425
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 125.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

93 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Kamin

Zimmer:

6

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Kleines Wohn- und Geschäftshaus 125m² in der City

Lage: Zentrale Wohn- und Geschäftslage in der Spitalgasse.



Nähe: Stadtzentrum



Wohn-/Nutzfläche ca.: 125m²



Grundstück: 93m² flaches rechteckiges gelegenes Grundstück.



Baujahr : Altbau um die 1600 erstmals Landesarchiv erwähnt.



Beschreibung:

Älteres saniertungsbedürftiges 125m² Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Klagenfurt mit vielen Verwendungsmöglichkeiten bestehend aus:

Erdgeschoss ca. 40,00m²: 1 Geschäft mit Schauraum (23,00m²), 1 Bad (5,00m²), 1 WC stillgelegt (2,00m²) und 1 Lagerraum (10,00m²).

1. Obergeschoss ca. 54,00m²: Bestehend aus 4 Zimmer, wie 1 Zi mit 24,00m², 1 Zi mit 10,50m², 1 Zi mit 8,00m², 1 Zi mit 9,50m² und 1 Gang-WC 2,00m².

Dachgeschoss ca. 32m²: 1 Wohnung mit Vorraum (3,60m²), 1 Wohn-/Ess-/Schlafzimmer (19,00m²), 1 Küche mit Dusche (9,50m²).

Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!



Stellplätze: Keine



Zimmer: 6



Böden: Laminat- und Fliesenböden.



Fenster: Holz- und Kunststofffenster



Heizung: Einzel-Holzöfen



Bad: 2 Bäder und 2 WC



Möblierung: Küchen



Zustand: Sanierungsbedürftig



Beziehbar: Nach Vereinbarung!



Übergabe: Das Wohnhaus wird bestandfrei übergeben!



Kaufpreis: € 125.000,--







Ansprechpartner:



Manfred NEUHAUSER



T: +43 (0) 664.400 77 70



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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weitere Angebote unter:



www.neuhauser-immobilien.at



NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT





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Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen!





Allgemeiner Hinweis:



Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Kleines Wohn- und Geschäftshaus 125m² in der City
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