Anbieter Profil

company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9182

Ort

Maria Elend

Tel.

+43 / 501 707
Angaben ohne Gewähr

Mehrfamilienhaus für Bastler - mit altem Bauernhaus und Tenne am Drauradweg

Haus zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3212616
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2697/993
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 310.000,-

Haus zu kaufen, 15 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

4.670 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

270

Zimmer:

15

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Unmittelbar am beliebten Drauradweg bei Maria Elend, stehen dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus, sowie das nostalgische Bauernhaus samt Tenne zum Verkauf.

Die räumliche Aufteilung des Hauses eignet sich hervorragend für das beliebte Generationenwohnen, aber auch als Startobjekt für neue berufliche Ideen. Mit Bastlergeschick und Liebe zum Selberrenvoieren, kann man mit dem notwendigen Arbeitseinsatz Kosten sparen und die Zimmer, die früher schon als Fremdenpension genutzt wurden, zu neuem Leben erwecken. Aber auch Therapie- und Seminarräume finden hier auchreichend Platz. Im Erdgeschoss war neben der Küche der große Speisesaal mit Terrasse und 3 Zimmern. Die offene Stiege im Vorraum, führt ins Obergeschoss mit 5 Schlafräumen. Der rustikale Fichten und Lärchen Schiffboden in den Schlafzimmern ist gut erhalten und passt perfekt zum Charakter des Hauses. Das Haus ist voll unterkellert, die Kellerräume dienen als Wirtschafts- oder Hobbyraum. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen und an Wasser und Kanal angeschlossen. Nach kleineren Adaptierungsmaßnahmen könnte das Haus im Sommer ideal an Fahrradtouristen weitervermietet werden.
Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für naturverbundene Menschen jeden Alters. Es besticht durch seine Größe, besonders die getrennten Wohneinheiten lassen Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben dem Wohnhaus, wird auch ein Bauernhaus mit dazugehöriger Tenne, miterworben. Das Haus wurde ca.1900 erbaut und laufend renoviert. Es wurde bis jetzt als Wochenendhaus genützt. Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorhaus, Wohnküche, Schlafzimmer und die ehemalige Rauchküche. Der Dachstuhl wurde voriges Jahr ausgebessert, das Bauernhaus ist teilweise unterkellert bzw. wird als Erdkeller genützt. Das Tennengebäude bietet im Erdgeschoss ausreichend Platz für diverse Stallboxen und Abstellmöglichkeiten, die Tenne wurde von den ursprünglichen Eigentümern für das Lagern von Heu verwendet. Selbstverständlich gibt es den obligaten idyllischen Bauerngarten!

Die optimale Verkehrsanbindung an Klagenfurt und Villach, erlaubt ein naturnahes und erholsames Leben am Land mit der örtlichen Infrastruktur gleich in der Nähe.
In St.Jakob im Rosental gibt es den Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie alle sozialen Einrichtungen wie praktische Ärzte und die Apotheke.
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Mehrfamilienhaus für Bastler - mit altem Bauernhaus und Tenne am  Drauradweg
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