Anbieter Profil

company: ID: 83390
Wörthersee Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9580

Ort

Drobollach am Faaker See
Angaben ohne Gewähr

Nähe Villach - Ruhelage - 6 Zimmer Villa mit Pool und Garten

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3434394
  • Seit: 05.07.2018
  • Objekt ID: 2763/714
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Kontakt Infos

Wörthersee Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 52 0 59, 43/676 33 741 62
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.032 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

170

Zimmer:

6

HWB Wert:

94 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,48

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 450

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP Aussicht in die Bergwelt, sonnige Ruhelage..... Herz, was willst Du mehr....

Wir dürfen Ihnen heute dieses großzügige Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage in absoluter Ruhelage in St. Niklas vorstellen.

Das großzügig geschnittene Haus bietet viel Platz und teilt sich wie folgt auf:

Im EG befinden sich der Eingangsbereich, eine sehr gut ausgestattete Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine etc. sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, an welcher sich direkt der wunderschöne, azurblaue Swimmingpool anschließt. Eine gemütliche Gartenlaube und der großzügige, sehr gepflegte Garten lassen keine Wünsche offen.

Das OG unterteilt sich in 4 Schlafzimmer (eines wird derzeit als Fitnessraum genutzt) und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage sowie 2 Carportstellplätze.
Ein Kaminanschluß im Wohnzimmer sowie eine Alarmanlage runden das Angebot ab.

Der Drauradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Stadt Villach mit Ihrer Infrastruktur ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.


Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.
Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Nähe Villach - Ruhelage - 6 Zimmer Villa mit Pool und Garten
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Nähe Villach - Ruhelage - 6 Zimmer Villa mit Pool und Garten

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Wörthersee Immobilien GmbH
9580 Drobollach am Faaker See
Ansprechpartner:
SCHNEIDER Alexandra
as@woerthersee-immobilien.gmbh
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