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company: ID: 74451
RE/MAX Idea

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9582

Ort

Outschena
Angaben ohne Gewähr

"Märchenschloss" mit viel Potential

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3214233
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3392/14
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Idea
Gewerblich
: +43 / (0)4242 / 277 19, +43 664 88677492
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Haus zu kaufen, 8,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

11.800 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

380

Zimmer:

8,5

HWB Wert:

230 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,24

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses einzigartige "Märchenschloss" befindet sich im Gemeindegebiet von Finkenstein am Faaker See auf etwas über 800 m Seehöhe. In der Umgebung gibt es nur einige wenige Gehöfte, aufgrund des riesigen Wald- und Wiesengrundstückes gibt es keine unmittelbaren Nachbarn zum Gebäude.

Das Haus eignet sich ideal für Naturliebhaber, die sich hier selbst verwirklichen und vielleicht ein touristisches Konzept umsetzen wollen. Die fünf getrennten Wohneinheiten würden Eigennutzung mit Vermietung ermöglichen, das weitläufige Grundstück bietet Naturerlebnis pur. Es wurde sogar schon ein eigener Badeteich ausgehoben. Dieser - so wie auch viele Bereiche des Hauses - müsste noch fertiggestellt werden. Derzeit ist eine Wohneinheit beziehbar, die restlichen befinden sich zum Teil im Rohbau.

Im Herzen des Bauwerkes befindet sich die mit ca. 120 m² größte Wohneinheit, welche in mühevoller Handarbeit aus Holz geschaffen wurde. Höhepunkt hier ist der Zugang zum achteckigen Turmstüberl.

Die Zufahrt zum Haus wurde mit einem automatischen Gartentor ausgestattet, der Torbogen lässt sich bei Bedarf auch vollautomatisch öffnen.
Angrenzend an das Haus befindet sich noch ein Holzhaus, welches derzeit als Geräteschuppen verwendet wird. Dieses könnte auch als Gästehaus ausgebaut werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 230.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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"Märchenschloss" mit viel Potential
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"Märchenschloss" mit viel Potential

hat3214233
RE/MAX Idea
9582 Outschena
Ansprechpartner:
Zmölnig Joachim
j.zmoelnig@remax-idea.at
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