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company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9100

Ort

Völkermarkt
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Stadthaus

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3256108
  • Seit: 01.03.2018
  • Objekt ID: 2699/657
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 490.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Welcome in Baden
Gewerblich
: +43 664/231 08 38
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

576 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

310

Zimmer:

9

HWB Wert:

152 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 450

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und erst im Jahr 2009 liebevoll renoviertes Stadthaus, das seinen Ursprung im 18. Jahrhundert hat.

Das Haus in zentraler Lage verfügt über zwei Küchen, drei Bäder sowie acht Schlaf- und Wohnräume.

Im ersten Stock befindet sich eine komplett ausgestattete Wohnung mit ca. 130m², die aus einer schönen und funktionalen Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek und einem Badezimmer mit WC besteht.

Ein eleganter Arkadengang oder eine weitläufige Dachterrasse von 60m² laden zum Relaxen ein.

Das großzügig angelegte Erdgeschoß wurde im Jahr 2009 durch einen Zubau um 70m² erweitert.
Es gliedert sich in eine Küche, zwei WC/Bäder sowie fünf weiteren repräsentativen Räumen und eignet sich daher ideal als Büro oder Ordination.

Über einen charmanten Laubengang gelangt man in den kleinen und gepflegten Garten.

Auch eine Wohnraumvergrößerung ist bei diesem Objekt möglich, das das repräsentative Stadthaus über einen, für einen Altbau typischen, hohen Dachboden verfügt.

Im Keller ist eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser untergebracht. Im Kaufpreis sind neun eigene Parkplätze enthalten. Ein weiterer Pluspunkt, wenn man die Immobilie gewerblich nutzen möchte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 152.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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Repräsentatives Stadthaus
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Repräsentatives Stadthaus

hat3256108
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9100 Völkermarkt
Ansprechpartner:
KommR Rauter Siegfried
s.rauter@remax-welcome.at
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