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Anbieter Profil

company: ID: 76198
CARUS Immobilien gmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9170

Ort

Ferlach
Angaben ohne Gewähr

Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3228911
  • Seit: 07.02.2018
  • Objekt ID: 3398/529
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 47.000,-

Kontakt Infos

CARUS Immobilien gmbH
Gewerblich
: +43 664 12 11 088
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

174 m2

Fläche:

150

HWB Wert:

289 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,75

FGEE Klasse:

E

Die Grundmauern des stark sanierungsbedürftigen Gebäudes wurden um die Jahrhundertwende in Ferlach erbaut und in den 70ern generalsaniert, mit einem Thermoputz und neuen Fenstern versehen. Es wurde jahrelang als Schneiderei und Chemische Reinigung genüzt und oben bewohnt. Nach dem Motto "unten arbeiten- oben wohnen".
Allerdings steht es seit einigen Jahren leer und wartet auf einen neuen Besitzer, der es wieder zum Leben erweckt.
Beheizt wurde seinerzeit mit Nachtspeicheröfen, es sollte also eine neue Heizungsanlage installiert werden.

Sehr gute Infrastruktur! Bus, Schule, Kindergarten, Hort, Supermarkt, Konditorei etc. Alles zu Fuß erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 289.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial
Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial
Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial
Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial
Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial
Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial
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Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial

hat3228911
CARUS Immobilien gmbH
9170 Ferlach
Ansprechpartner:
Gutenberger Linda
gutenberger@carus-immobilien.at
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