Werbung 

Anbieter Profil

company: Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbHID: 63870
Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt-Viktring
Angaben ohne Gewähr

Seenähe: TOP Reihenhaus mit Mieter zu kaufen - gute Rendite!

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2828316
  • Seit: 13.09.2016
  • ObjektID: 141
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-

Kontakt Infos

Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbH
Gewerblich
: +43 4272 21000 , +43 664 33 26 607
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

123

Zimmer:

4,5

Baujahr:

2016

HWB Wert:

13,1 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 180

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
INVESTOREN gesucht!
AB SOFORT stehen



5 Reihenhäuser mit Doppelcarport und 2 Außenabstellräumen


inklusive kleinem und feinem Gartenanteil


MIT langfristigem MIETER


für GELDANLEGER zum KAUF zur VERFÜGUNG. TOP Rendite!

Hier die Eckdaten zu den Reihenhäusern:


eine WNF von ca. 123 m²
verteilt auf 2 Ebenen
Nord/Süd-Lage
Baukonstruktion in Massivholzelemente
teilweise sichtbare Wandkonstruktionen in Lärchen-Holz - lasiert in Milchglanzoptik
Erstklassige Außenwanddämmung (Steinwolle)
3fach verglaste Kunststoffenster
kontrollierte Wohnraumlüftung
Effiziente Heizung durch Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
hochwertige Teilmöblierung für Bad/WC und Küche
Badezimmer mit Fenster (natürliches Licht)
große Südterrasse in Lärchenholzkonstruktion (individuell überdachbar)
helle schöne Parkettbodenwahl (Weitzer Parkett) im Wohnbereich und SZ
Privatweg - keine Durchfahrt!
Hausverwaltung

Erstklassige Lage durch die Nähe zum Wörthersee, Universität Klagenfurt und Lakesidepark - im WESTEN von Klagenfurt!
Infrastruktur:

Nahversorger direkt in unmittelbarer Reichweite (Billa)
Gastronomie nebenan
Busverbindung
Autobahnauffahrt Minimundus
10 min ins Zentrum von Klagenfurt
5 min ins Zentrum Viktring
öffentliche Strandbäder Maiernigg/Strandbad Klagenfurt mit dem Fahrrad in 5 min erreichbar

 
KAUFKONDITIONEN:
Der Nettomietertrag pro Reihenhaus im Jahr beträgt: € 14.900,- (im Durchschnitt)
Die Betriebskosten wurden mit Erstbezug auf  netto € 180,- festgelegt.
Die Heizkosten werden mit dem Stromverbrauch abgerechnet (Luftwärmepumpe).
Die Reihenhäuser unterliegen dem WEG (Wohnungseigentumsgesetzes) und werden von einer Hausverwaltung verwaltet.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als NETTOKAUFPREIS je Reihenhaus inkl. Doppelcarport und Gartenanteil ohne Nebenkosten.


Die Kaufpreise der Häuser variieren minimal aufgrund der unterschiedlichen Gartenanteile. Auch können wir gerne Paketkaufpreise  anbieten.
Die Reihenhäuser können sohin einzeln oder im Gesamtpaket erworben werden.

Vertrieb bzw. Vermittlung:
Unser Büro ist direkter Ansprechpartner und exklusiver Vermittler dieser 5 Reihenhäuser. Besichtigungen der Häuser sind gegen vorherige Terminabstimmung mit unserem Büro möglich.
Bei ernsthaftem Interesse legen wir Ihnen gerne eine auf SIE abgestimmt vorläufige RENDITEBERECHNUNG (abgestimmt auf Ihre individuellen Vorgaben) vor.
 
Bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluß und Vertragsunterfertigung wird die Vermittlungsprovision für den Käufer/Erwerber/Investor fällig. Diese beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer.
Die vorliegenden Angaben zu den Reihenhäuser beruhen auf Auskunft und Gespräch mit dem Architekten und Bauherrn/Verkäufer dieser Reihenhäuser uns sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.

Seenähe: TOP Reihenhaus mit Mieter zu kaufen - gute Rendite!
Seenähe: TOP Reihenhaus mit Mieter zu kaufen - gute Rendite!
ad

E-Mail Anfrage

Seenähe: TOP Reihenhaus mit Mieter zu kaufen - gute Rendite!

hat2828316
Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbH
9020 Klagenfurt-Viktring
Ansprechpartner:
Mag. Müller Jutta
jm@bmmw.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken