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Anbieter Profil

company: ID: 71460
RE/MAX Impuls in Seeboden

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9800

Ort

Spittal an der Drau

Tel.

+43 / 4762 / 81 799, 43/676/9498226
Angaben ohne Gewähr

Sicher und sonnig mit Familie zentrumsnah wohnen

Haus zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2811914
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 1676/2204
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 290.000,-
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

719 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

220

Zimmer:

8

HWB Wert:

108 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,71

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 536

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sicher und sonnig mit Familie zentrumsnah wohnen

Das perfekte Umfeld für Ihren Familienwohnsitz.

Dieses Generationenhaus in Massivbauweise liegt südwestlich von Spittal/Drau in der Nähe des Hofermarktes und des Bezirkskrankenhauses.

Das Haus mit Südwestgarten, Nebengebäude und Carport wurde ca. im Jahre 1930 erbaut und ist leicht renovierungsbedürftig.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus in drei Wohnungen aufzuteilen.

Gliederung der Geschosse:
8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Badezimmer (Wanne und 1 Dusche), 1 Balkon, 1 große Terrasse

Die Fenster sind aus Holz und Kastenfenstern in Zweifachverglasung ausgeführt.
Die Böden in den Bädern sind verfließt, sonst in Laminat, Holz und Fertigparkett ausgeführt.

Beheizung der Räume mit Ölzentralheizung mit Windhagerkessel BJ 1991 (ca. 2500-3000 Liter Jahresverbrauch). Warmwasserboiler ca. 300 Liter.
Satteldach mit Gaupenausführung und Bramaceindeckung.

Lage, Infrastruktur & Entfernungen:
Spittal an der Drau - ein attraktiver Lebensraum: Schulzentrum (Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasien, HAK; HLW, Fachhochschule für Bauingenieurwesen).
Schiberg Goldeck vor der Haustüre und 4 weitere Schigebiete innerhalb ca. 30 min. zu erreichen.
10 min zum Millstättersee und 15 min. zum Golfplatz. Internationale Zuganbindung und Tauernautobahn vor der Tür. 90 min. zum Flughafen Laibach und Salzburg. 60 min Flughafen Klagenfurt.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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