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Anbieter Profil

company: ID: 83390
Wörthersee Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9523

Ort

Landskron
Angaben ohne Gewähr

TOP!!! PREISWERTES Generationenhaus ruhiger Lage am Villacher Stadtrand

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3029934
  • Seit: 12.07.2017
  • Objekt ID: 2763/591
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Kontakt Infos

Wörthersee Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 4274 / 52 0 59, 43/676 33 741 62
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

645 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

225

Zimmer:

5

HWB Wert:

57,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 350

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Villacher Stadtteil Landskron befindet sich dieses wunderschöne Generationenhaus (2 getrennte Wohneinheiten) mit
Nebengebäude, Garage, Garten und Pool.

Das 2015 kernsanierte Haus (Bj. ca. 1947) wurde durch einen Anbau (Kubus) erweitert und modernst gestaltet.
Bei der Sanierung wurde auf hochwertige Materialien geachtet, das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz,
die Kunststofffenster sind 3-fach wärmeschutzverglast.

Die erste Wohnung (Nutzfläche ca. 125 m² inkl. Allgemeinflächen) erstreckt sich über das Erdgeschoß und das erste Obergeschoß.
Sie verfügt über
- einen Eingangsbereich
- ein Wohn-Esszimmer mit Top-ausgestatteter Küche und Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- ein WC
- einen begehbaren Schrank, welcher auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.
- einem Garten mit Pool

Die Wohnung im zweiten Obergeschoß (Nutzfläche ca. 80 m² - Servitut/Wohnrecht für Eltern) verfügt über:
- einen Eingangsbereich
- ein Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und Balkon
- ein Schlafzimmer
- einen Wirtschaftsraum
- ein Badezimmer inkl. WC

Im Garten befinden sich noch ein Nebengebäude mit 3 Abstellräumen sowie einer Garage.
Zwei weitere Autoabstellplätze befinden sich vor dem Haus.

Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keinerlei Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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E-Mail Anfrage

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hat3029934
Wörthersee Immobilien GmbH
9523 Landskron
Ansprechpartner:
SCHNEIDER Alexandra
as@woerthersee-immobilien.gmbh
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