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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9063

Ort

Maria Saal

Tel.

43/0664 75 093 639
Angaben ohne Gewähr

Traumhaft gepflegter Bungalow Nähe Wörthersee

Haus zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3081724
  • Seit: 01.10.2017
  • Objekt ID: 2273/1551
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.024 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

145

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhaft gepflegter Bungalow Nähe Klagenfurt


Dieses Schmuckstück einer Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Klagenfurt, sowie nur wenige Autominuten vom Wörthersee entfernt.
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, sich den Traum von einem sehr geschmackvollen und überaus gepflegten Bungalow zu verwirklichen.
Errichtet wurde diese Liegenschaft im Jahre 2005 in Ziegelmassivbauweise.
Das Dach ist mit einem Bramac-Ziegel gedeckt.


Beschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Maria Saal im Ortsteil Karnburg.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 145m² und teilt sich wie folgt auf:

Diele: 12,8m²
Gaderobe: 3,7m²
WC: 2,2m²
Büro: 11,5m²
Bad: 7,2m²
Schlafzimmer incl.
begehb. Schrank 22,5m²
Wohnen/Essen: 45,6m²
Küche: 9,6m²

Wintergarten: ca 29m²

Beheizt wird das Objekt mit einer Gas -Fußbodenheizung.
Hochwertiger Holzboden, sowie Vinyl- und Fliesenböden runden das Angebot ab.
2011 wurde ein traumhafter Wintergarten errichtet, der sich optimal an den bestehenden Teil des Hauses anschmiegt.

In dem liebevoll angelegten Garten, der auch ein kleines Gerätehaus (ca.6m²) beinhaltet, werden Sie sich mit Sicherheit sehr wohlfühlen und die Vorzüge
eines großen Grundstückes schätzen und lieben lernen.
Eine außen errichtete Gartendusche lädt im Sommer zur Abkühlung ein. Einen weiteren ausgebauten Raum hinter der Garage mit integriertem Grillplatz, können Sie in den Sommermonaten
als Sommerküche nützen.
Eine große, geflieste Doppelgarage bietet Ihrem fahrbaren Untersatz Schutz vor jeder Witterung.

Gemeindeabgaben im Quartal ca 290,-- Euro
Gas ca 84,-- Euro
Strom ca 67,-- Euro


Das Haus wird zum Bestpreis verkauft!




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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Traumhaft gepflegter Bungalow Nähe Wörthersee
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