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Anbieter Profil

company: ID: 83390
Wörthersee Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt
Angaben ohne Gewähr

Trend-Doppelhaushälfte SUNSET

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3013549
  • Seit: 15.06.2017
  • Objekt ID: 2763/577
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 255.000,-

Kontakt Infos

Wörthersee Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 4274 / 52 0 59, 43/660 74 31 255
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

129 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

136

Zimmer:

5

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,78

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht eine zeitgemäße, moderne Variante eine Doppelhaushälfte in sonniger, uneinsichtiger Lage mit herrlicher, nach Südwesten ausgerichteter Terrasse, Fensterfronten und großer, trendiger Dachgaube.

Die Immobilie wird 2017 nach bautechnisch neuestem Stand und geschmackvoller Architektur auf einem ruhig und uneinsichtig gelegenen, ebenen Grundstück NEU errichtet und besteht aus drei Geschoßen, Terrasse, Garten und zwei Stellplätzen.

Genießen Sie schon bald gemütlich und stilvoll, umgeben von einer repräsentativen Immobilie, mit Blick auf Ihren Garten, auf der eigenen Terrasse Ihre ganz privaten Sonnenuntergänge!


DIE BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE:

* Puristischer Neubau, 2017 errichtet, Erstbezug
* Modernes, hochwertiges Interior
* Geschmackvolle Architektur, die höchste Maßstäbe in Bezug auf Trend, Funktion, Technik und Ortsbildanpassung setzt
* Ruhelage und nicht einsichtig
* Herrlich hell, viel Sonne, da große Fensterfronten und durchdachtes Lichtkonzept auf drei Geschoßen
* Raumhohes, großes Gaubenfenster im Dachgeschoß
* Kamin
* Parkettböden
* Einbauküche
* Luxuriöse Badausstattung
* Luftwärmepumpe
* Isolierverglasung
* Raumaufteilung veränderbar
* 136m² Wohnfläche
* 14m² Terrasse mit herrlicher Aussicht auf den eigenen Garten
* 129m² uneinsichtiger Garten
* Zwei Stellplätze
* Komfortables, neu errichtetes Familiendomizil im modernen, repräsentativen Stil für gehobene Ansprüche an Design, Komfort und Qualität einer Immobilie

LAGE:

Am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kärntens, Klagenfurt am Wörthersee. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Wörthersee und das Stadtzentrum. Idyllische Ruhelage in gepflegter Wohnsiedlung, unweit von wunderbarer Natur, Wiesen und Grünlandschaft.



Sie finden Interesse an dieser besonderen Immobilie?
Sehr gerne stehen wir für Ihnen persönlich und umfassend für Besichtigungen, Beratung und detaillierte Auskünfte (Bauaustattung etc.) zur Verfügung.

Wir ersuchen um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten, da wir dem Abgeber/Bauträger gegenüber nachweispflichtig sind. Explizit weisen wir daraufhin, dass sämtliche Angaben rund um diese Immobilie uns von Seiten des Abgebers/Bauträgers zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt den gesetzlichen Vorgaben entsprechend unter Berücksichtigung des Bauträgervertragsgesetzes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Trend-Doppelhaushälfte SUNSET
Trend-Doppelhaushälfte SUNSET
Trend-Doppelhaushälfte SUNSET
ad

E-Mail Anfrage

Trend-Doppelhaushälfte SUNSET

hat3013549
Wörthersee Immobilien GmbH
9020 Klagenfurt
Ansprechpartner:
Mag. HIRM Silvia
sh@woerthersee-immobilien.gmbh
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