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Anbieter Profil

company: ID: 28036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9376

Ort

Knappenberg

Tel.

0664/46 63 505
Angaben ohne Gewähr

V E R K A U F T

Haus zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2922145
  • Seit: 28.01.2017
  • Objekt ID: 1674/531
Angebot
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Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

965 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Kamin

Fläche:

183

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

145,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,54

FGEE Klasse:

C

Provision:

1.00

Provision inkl. USt.:

Nein

!!!!V E R K A U F T !!!!

Absolute Ruhelage, umgeben von grünen Wäldern und saftigen Wiesen!
Sofort einziehen und wolhlfühlen ! Die GELEGENHEIT !!
Zum Verkauf gelangt ein voll ausgestattetes Haus mit allen Geräten, exklusiver Einrichtung und mit vollausgestatteter winterfesten Werkstätte, auch eine wertvolle Mineraliensammlung ist inbegriffen!!

Sie suchen einen Ort, wo Sie sich komplett ausspannen und volle Energie tanken können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, mitten in der Natur auf ca. 1.120m Seehöhe.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über Hüttenberg - Knappenberg auf einer asphaltierten Gemeindestraße. Durch den straßenseitig befindlichen Haupteingang kommt man durch den großzügigen Vorraum in den großen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse. Dieser Bereich umfasst über 40 m² welcher mit einer tollen originalen Kärntnerdecke versehen ist.
Im gleichen EG befindet sich noch das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Gästezimmer sowie ein kleines Bad u. WC mit zusätzlicher Luftabsaugung.
Über eine wunderschöne Vollholzstiege (Tischlerarbeit) gelangt man in den wohl schönsten Teil des Hauses - das Wohnzimmer. Dieser Teil und der darüber liegende Wohnbereich wurde erst 2001 durch einen Zubau neu gestaltet!
In der Mitte des ca. 51 m² großen Wohnzimmers wurde ein großer Kachelofen mit handgemachten Ofenkacheln aus Meisterhand aufgesetzt. Mit diesem Kachelofen ist man in der Lage das ganze Haus, neben einer E-Heizung, kostengünstig zu beheizen. Abgerundet wird dieser Wohlfühlbereich mit der ca. 7m langen deckenhohen Glasfront, welcher besonders in stürmischen Wintertagen an Behaglichkeit nichts fehlen lässt, zusätzlich ist im Fensterbereich eine Fußbodenheizung eingebaut.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die hinteren Abstell- u. Kellerräume sowie in das großzügig angelegte Bad mit Dampfsauna u. Whirlwanne sowie separater Dusche. Weiters ist noch ein eigenes WC und ein Arbeitszimmer vorhanden.

Der Außenbereich wurde sehr liebevoll gestaltet, so wurde durch eine kostenintensive Steinverbauung das Grundstück in 2 Ebenen aufgegliedert.
Zum Grundstück gehört noch eine voll ausgestattete winterfeste Werkstatt.


Die gesamte Anlage ist nach Südwesten ausgerichtet!
Knappenberg gehört zur Marktgemeinde Hüttenberg - weitere Informationen können Sie auf der Homepage der Gemeinde nachlesen - http://www.huettenberg.at/

VERKAUFT !!!!







Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 145.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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V E R K A U F T
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