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Anbieter Profil

company: ID: 83390
Wörthersee Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach

Tel.

+43 / 4274 / 52 0 59, 43/676 33 741 62
Angaben ohne Gewähr

Villach - Ruhelage - Haus mit Potenzial

Haus zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3021649
  • Seit: 29.06.2017
  • Objekt ID: 2763/587
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 225.000,-
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Haus zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

580 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

95

Zimmer:

2

HWB Wert:

85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 150

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im ruhigen Villacher Stadtteil Auen liegt - eingebettet in einen wunderschönen Garten - dieses kleine
Haus mit Nebengebäude und Garage - und viel Potenzial.

Der Gailradweg, das Einkaufszentrum Atrio sowie zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten, die Villacher Innenstadt, Ärzte, Schulen, Kindergärten,
Apotheken etc. sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Die Wohnfläche (Erdgeschoß) beträgt ca. 95 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche

Der Dachboden befindet sich im Rohbauzustand und kann jederzeit zu einer Mansarde (Fläche ca. 50 m²)
ausgebaut werden.

Das Haus wird derzeit mit Strom beheizt, in der Küche und im Wohnzimmer gibt es zusätzlich noch Festbrennstoff-Öfen.
Ein Anschluß an das Villacher Fernwärmenetz kann zeitnah erfolgen.

Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keinerlei Haftung übernehmen.

Energieausweis in Arbeit.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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