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company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt
Angaben ohne Gewähr

Zwei Häuser zum Preis von einem am Kreuzbergl

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3399750
  • Seit: 17.06.2018
  • Objekt ID: 2697/1140
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 / 463/501707, +43 6601315921
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

945 m2

Fläche:

165

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

163 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,72

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese zwei Häuser in sehr begehrter Lage am Klagenfurter Kreuzbergl lassen keine Wünsche offen

Ein nettes kleines Holzhaus, das für kreative Zwecke sehr geeignet ist und ein sehr modern gestalteter Neubau mit viel Marmor und sehr interessanter Raumaufteilung, sowie eine kleine Einliegerwohnung lassen der Fantasie freien Lauf.

Das kleine Holzhaus kann für Freizeitzwecke oder auch für künstlerische Tätigkeiten genutzt werden. Wenn sie lieber das Grundstück nutzen wollen könnte es aber auch geschliffen werden und eine tolle Terrasse könnte dort entstehen.

Der Neubau ist voll unterkellert und wird per Zentralheizung mit Öl geheizt. Es gibt 2 Brenner die auch das 2. Haus beheizen können.
In jedem Stockwerk gibt es eine Toilette und eine Dusche. Der Keller verfügt über 2 Eingänge, einmal in den Garten und einmal von der Garage. Man kann daher direkt vom Auto in das Haus gelangen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Wintergarten und einem Balkon, der noch ausgebaut werden kann. Das Wohnzimmer ist gigantisch und bietet viel Spielraum für die Gestaltung. Eine Einbauküche und ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrank ergänzen das Erdgeschoss.

Über eine wunderschöne Treppe in Marmor gelangt man in die Galerie im Obergeschoss. Hier sieht man sich schon im Schaukelstuhl verweilen mit einem guten Buch. Nirostageländer und Glaselemente im Geländer machen diese Galerie zu einem tollen Erlebnis.
Im Obergeschoss befinden sich auch noch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.72

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Zwei Häuser zum Preis von einem am Kreuzbergl
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Zwei Häuser zum Preis von einem am Kreuzbergl

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RE/MAX Pro in Klagenfurt
9020 Klagenfurt
Ansprechpartner:
Pichler Dietmar
dietmar.pichler@remax-pro.at
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