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Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2392

Ort

Sulz im Wienerwald

Tel.

+43 676 45 54 267
Angaben ohne Gewähr

+++365 TAGE SONNE GENIESSEN!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3230781
  • Seit: 09.02.2018
  • ObjektID: 1603
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-
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Haus zu kaufen, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

75

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1976

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

2000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen!

Auf dem schmalen Grundstück mit einer einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976 zum Verkauf.

Bis 2013 war das Haus ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt. Es ist teilweise unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 75 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe. Machbar ist eine Kernsanierung und Erweiterung ín den Garten hinein, auch eine Aufstockung, Pool oder Schwimmteich oder eine Abtragung und Neubebauung. 

Eckdaten:

- Vorraum

- Küche 8 m²

- Bad 4 m²

- Schlafzimmer 16 m²

- Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten

- Abstellraum 4,2 m²

- separate Toilette

- Windfang 8 m²

- Keller 15,3 m²

Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann auch als Wohnsitz im Grünen genutzt werden.

Garten:

1942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein phantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden.

Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg.

Falls Sie bauen möchten:

Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner



Bei Interesse einfach melden:

Roswitha Adler

Mobil: 0676/455 42 67

Email: adler@wohn3.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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