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Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2392

Ort

Sulz

Tel.

+43 676 45 54 267
Angaben ohne Gewähr

+++HIER GEHT DIE SONNE AUF!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3227432
  • Seit: 06.02.2018
  • ObjektID: 2308
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 900.000,-
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Haus zu kaufen, 8,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

300,64

Zimmer:

8,5

Baujahr:

1976

HWB Wert:

88 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

HIER HABEN SIE 365 TAGE SONNE!



Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Liegenschaft mit einem Blick rund um diese, der seinesgleichen sucht.



Es handelt sich optisch um eine langgestreckte Doppelhaushälfte, die 2006 mit einer neuen Heizung versehen und um eine wunderschöne Erweiterung des Obergeschoßes um 4 Gaupen vergrößert wurde auf nun insgesamt mehr als 300m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf 2 Wohnungen, kann diese Immobilie sehr einfach zu einem Einfamilienhaus zusammen gefasst werden oder mit der zweiten DH-Hälfte, die ebenfalls zum Verkauf steht als Firmen- und Wohnsitz genutzt werden. 

Auf dem phantastischen Grundstück befindet sich noch ein Tennisplatz, ein Weinkeller, ein Fischteich mit Karpfen, ein großes Schwimmbiotop , ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und ein über 6000m² großer Garten mit Altbaumbestand und einem Panoramablick, der schwer zu beschreiben ist.

TOP 1 chronologisch gegliedert:

- Vorraum

- Abstellraum mit integriertem Schuhschrank

- separate Toilette

- großer Wohn/Esssalon mit direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten

- offene DAN-Küche mit all ihren erforderlichen Geräten (2007)

- Treppe ins OG

- Vorraum

- Schrankraum

- Zimmer

- Zimmer

- Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche

- Sauna

- separate Toilette

TOP2:

- Vorraum1

- Vorraum2

- Bad mit Dusche, WB und Toilette

- Wirtschaftsraum/Waschküche

- Wohn/Esszimmer mit

- offener Küche und angeschlossener Bar

- Speisekammer

- Bauernstube mit wunderschönem Kachelofen und direktem Ausgang in den Garten

- Stiege ins OG

- Vorraum

- Gästezimmer

- Schlafzimmer

- Wohnzimmer mit tollem offenen Kamin 

- Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB 

- separate Toilette

TOP 2 besticht durch die auffallend schönen Tischlerarbeiten, die man in fast jedem Zimmer vorfindet!



Goodies von beiden TOP`s:

Fenster im gesamten OG sind aus 2017

Fußbodenheizung ÜBERALL!

Türen: Vollholz

Garten:

ein wahrer Traum mit Altbaumbestand, gepflegt wie selten Einer

Fischteich

Tennisplatz mit Flutlicht 

Garage mit 25,70m²

5 Kfz-Abstellplätze

Outdoorgrill (gemauerter Griller)

Schwimmteich mit 110m²

Sauna



ZUR INFO: es wird ebenso die 2. DH-Hälfte verkauft (Infos bei mir und auch in separaten Inseraten), sodass Sie 800m² Wohnfläche und 14.500m² Grund haben!

Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten.



Bei Interesse einfach melden:

Roswitha Adler

Mobil: 0676/455 42 67

Email: adler@wohn3.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!















 

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