Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3004

Ort

Riederberg

Tel.

+43 1 / 512 88 89 , +43 676 / 919 53 60
Angaben ohne Gewähr

++ nur 17 km von Wien – GRÜN – Grün wohin das Auge reicht ++

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3342475
  • Seit: 09.05.2018
  • ObjektID: 32557
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 450.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.547 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

106,75

Zimmer:

4

Baujahr:

2007

HWB Wert:

107 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Inmitten eines gepflegt, begrünten Grundstückes rund 2.347m2 befindet sich ein räumlich gut aufgeteiltes Haus, in Bestlage am Riederberg. Der Altbestand, ursprüngliches Steinhaus wurde liebevoll saniert und 2007 um 1 Stockwerke in Holzriegelbauweise/gedämmt + 15cm Lehmputz, erweitert. Beheizt wird das Objekt mittels eines Gas-Brennwertgerätes, Fußbodenheizung in allen Etagen verspricht ganzjährig, eine angenehme Raumtemperatur. Zustätzlich wurde im OG eine Heizkörpervorbereitung geschaffen. Der Lehmfarbenanstrich an den Wänden im UG und EG unterstreicht den Wohlfühlcharakter durch hohe Atmungsaktivität.

Zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie Musikschule in Gablitz. Nahversorger in Gablitz und Sieghartskirchen in wenigen Kilometern Entfernung, sowie Shoppingcenter Auhof in nur 17 km Distanz.

Im OG: Badezimmer mit WC und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum

Im EG: Vorraum, Wohn,- Küche, Toilette mit Waschbecken + Dusche

Im UG: Wohnkeller mit Waschgelegenheit + WC + Dusche rund 27,40m2 sowie separaten Zugang vom Haus, Weinkeller/Lehmkeller und Abstellfläche

Wohnfläche: 106,75m2 + Keller + Geräteschuppen im Garten

Variante A: rund 2.347m2 Grundstück (zwei Zufahrtsmöglichkeiten, Garagen möglich)

Preis EUR 598.950,-



Variante B: Grundstück wird geteilt und es verleiben rund 1.547m2 Grundfläche mit Haus 

Preis EUR 450.000,-

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

 

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