Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2301

Ort

Groß-Enzersdorf

Tel.

+43 676 45 54 267
Angaben ohne Gewähr

++ TRAUMHAFTE VILLA IN HERRLICHER RUHELAGE! ++

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3238926
  • Seit: 16.02.2018
  • ObjektID: 2399
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 730.000,-

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

666 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

170

Zimmer:

4,5

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bescheidene Eleganz nach außen, himmlisches modernes Wohnerlebnis innen!



Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 2010, der man das luxuriöse Innenleben von außen ganz und gar nicht ansieht (durchaus mit Absicht des Architekten), gelangt hier zum Verkauf. Die Villa verfügt über zahlreiche Vorteile: riesiger gemütlicher Wohnesssalon, technisch am neuesten Stand, Einliegerwohnung im Kellergeschoß mit eigenem Ein-/Ausgang, absolute Ruhelage, scheinbares Understatement, Panoramaterrasse im Obergeschoß; 3 Schrankräume und vieles mehr.

  Erdgeschoß:

- Entree (heizbare Hundehütte unter dem Hauseingang integriert)

- Garderobe/Schrank/Schuhraum

- separate Toilette mit Pissoir

- Vorraum 

- Wohnsalon mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

- mit Glas abgegrenztes Büro (Teil des Wohnsalons)

- offene Küche (Gaggenau, Neff), die keine Wünsche offen lässt



Obergeschoß:

- Vorraum

- 2 Schrankräume

- Schlafzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse

- Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Toilette



Kellergeschoß:

- Vorraum

- Wellnessbereich verfliest mit Dusche (oder Fitnessraum)

- Zimmer mit Ausgang in den Garten

- Zimmer

- Abstellraum

- Waschküche

- Heizraum

- GARAGE

Garten:

sehr gepflegt, massives Nebengebäude als Gartenhaus, Kinderspielplatz, große Terrasse 



Infrastruktur und Anbindung:

in einigen Geh oder PKW-Minuten befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, KIGA, Ärzte, Restaurants, und vieles mehr

vom Zentrum Wien geht es nun rascher:

U2 Seestadt Aspern und von dort per Bus 26A, 88A, Postbus 391 8x/Std nach Groß-Enzersdorf!

 

Bei Interesse einfach melden:

Roswitha Adler

Mobil: 0676/455 42 67

Email: adler@wohn3.at

Bin (fast) jederzeit telefonisch erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!

 

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