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company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2432

Ort

Schwadorf

Tel.

+43 676 45 54 267
Angaben ohne Gewähr

++ SUPER INVESTMENT ZU KAUFEN! ++

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3250741
  • Seit: 25.02.2018
  • ObjektID: 2446
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 990.000,-

Haus zu kaufen, 14,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

900 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

490

Zimmer:

14,5

Baujahr:

2014

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Provision:

35.640,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beide Villen sind gut vermietet!!!



Architektenvilla in Grünlage mit Indoorpool!

In einer ruhigen Anrainergasse gelangt eine architektengeplantes Einfamilienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise zum Verkauf. 

Aktuell ist das gesamte Haus auf 3 Jahre befristet vermietet! Ende 2020 ist die gesamte Immobilie frei zum Einziehen. Bis dahin hat sie eine super Rendite!

Die Villa ist bereits parifiziert, Strom, Wasser, Heizung etc kann man getrennt abrechnen.



Zusammenfassend ist diese Immobilie perfekt als Firmen- und Wohnsitz zu nutzen oder für 2 Familien!

Auf Wunsch ist der Eigentümer bereit das gesamte Haus außen in einer anderen Farbe streichen zu lassen.

Gliederung:

Kellergeschoß:

- diverse Hobby- und Technikräume

- großer Raum

- Pool

- mehrere Räume



Erdgeschoß pro Villa:

- Vorzimmer

- moderne wunderschöne Küche mit Kochinsel und hochwertigsten Geräten, die jeden Wunsch erfüllt!

- riesiger Wohn-/Esssalon mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die riesige Terrasse und in den Garten

- 1 Gäste-Zimmer

- sehr großer Abstellraum

- separate Toilette

Obergeschoß:

- 4 Zimmer

- 1 Zimmer mit integrierter Dusche

- Bad mit Doppeldusche und Waschbecken

- separate Toilette

Ein großes Plus ist hier, dass alle Räume komplett hell und großräumig sind!

Infrastruktur in Gehnähe:

Billa, Bipa, Trafik, Bank, Post, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule, Cafe, Tennishalle, und vieles mehr.

Öffentliche Anbindung 50m entfernt:

Bus 373 (Wien)

Bus 675 (Wien)

Bei Interesse einfach melden:

Roswitha Adler

Mobil: 0676/455 42 67

Email: adler@wohn3.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich!

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