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company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2432

Ort

Schwadorf
Angaben ohne Gewähr

+ TRAUMPREIS FÜR TRAUMVILLA! +

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3262596
  • Seit: 07.03.2018
  • ObjektID: 2475
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 990.000,-

Kontakt Infos

Wohn3 Management GmbH
Gewerblich
: +43 676 45 54 267
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 14,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

900 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

490

Zimmer:

14,5

Baujahr:

2014

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Provision:

35.640,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Architektenvilla in Grünlage mit Indoorpool!

In einer ruhigen Anrainergasse gelangt ein architektengeplantes Zweifamilienhaus in Ziegelmassivbauweise zum Verkauf. 

Aktuell ist das gesamte Haus auf 3 Jahre befristet vermietet! Ende 2020 ist die gesamte Immobilie frei zum Beziehen. Bis dahin hat sie eine super Rendite!

Die Villa ist bereits parifiziert, Strom, Wasser, Heizung etc kann man getrennt abrechnen.



Zusammenfassend ist diese Immobilie perfekt als Firmen- und Wohnsitz zu nutzen oder für 2 Familien!

Auf Wunsch ist der Eigentümer bereit bei vollem Kaufpreis die Villen in einer anderen Farbe zu streichen.

Gliederung:

Kellergeschoß:

- diverse Hobby- und Technikräume

- großer Raum

- Pool

- mehrere Räume



Erdgeschoß pro Villa:

- Vorzimmer

- moderne wunderschöne Küche mit Kochinsel und hochwertigsten Geräten, die jeden Wunsch erfüllt!

- riesiger Wohn-/Esssalon mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die riesige Terrasse und in den Garten

- 1 Gäste-Zimmer

- sehr großer Abstellraum

- separate Toilette

Obergeschoß:

- 4 Zimmer

- 1 Zimmer mit integrierter Dusche

- Bad mit Doppeldusche und Waschbecken

- separate Toilette

Ein großes Plus ist hier, dass alle Räume komplett hell und großräumig sind!

Infrastruktur in Gehnähe:

Billa, Bipa, Trafik, Bank, Post, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule, Cafe, Tennishalle, und vieles mehr.

Öffentliche Anbindung 50m entfernt:

Bus 373 (Wien)

Bus 675 (Wien)

Bei Interesse einfach melden:

Roswitha Adler

Mobil: 0676/455 42 67

Email: adler@wohn3.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich!

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hat3262596
Wohn3 Management GmbH
2432 Schwadorf
Ansprechpartner:
Adler Roswitha
adler@wohn3.at
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