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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2103

Ort

Langenzersdorf

Tel.

+43 / 50 / 450 250, 43/664/8191815
Angaben ohne Gewähr

Bieterverfahren bis 17.11. 2Wohneinheiten - Haus - Garage - Vollkeller

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3001266
  • Seit: 25.05.2017
  • Objekt ID: 2100/15437
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-
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Haus zu kaufen, 8,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

630 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

196,42

Zimmer:

8,5

HWB Wert:

179 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,21

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


In beliebter ruhiger Sonnenlage, unweit vom Badesee entfernt, bietet sich ein 2WE - Objekt auf 630m² Pachtgrund.
1963 errichtet, erschliesst ein nördlich gerichtetes Treppenhaus, die 2 getrennten Wohnetagen und den gemeinsamen Vollkeller.
Die WE werden über 2 Heizsysteme beheizt, 2 Stromzählerkreise sind vorhanden.
Ca.109m² Nutzfläche/WE gliedert sich in Vorraum, zentrale Diele, Badezimmer, WC, Küche, 3Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Westbalkon.
Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie oder Arbeitsbereich - alle Räume sind gut belichtet und bieten einen netten Grünblick in die angrenzenden Gärten.
Der Keller ist mit Vorraum und 41,60m² Garage zzgl.30,30m² Hobbyraum - mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Heizraum befindet sich die Gaszentralheizung für das Untergeschoss, sowie ein fester Brennstoffkessel und der Brunnen zur alternativen Gartenbewässerung.
Die beiden Wohneinheiten könnten auch getrennt voneinander - im schlichten Mieteigentum - als Superädifikat erworben werden.
Der derzeitige Pachtzins beträgt ca.€ 3.600,--/Jahr

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21

Bieterverfahren bis 17.11. 2Wohneinheiten - Haus - Garage - Vollkeller
Bieterverfahren bis 17.11. 2Wohneinheiten - Haus - Garage - Vollkeller
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