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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2560

Ort

Grillenberg

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00
Angaben ohne Gewähr

RARITÄT ***** VILLA WOHNEN IN NATURIDYLLE mit INDOORPOOL und DOPPELGARAGE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3046457
  • Seit: 05.08.2017
  • Objekt ID: 1609/28355
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 750.000,-
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Haus zu kaufen, 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.109 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

550

Zimmer:

7,5

HWB Wert:

77,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,29

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

PRACHTVOLLE GROSSFAMILIENVILLA
ideal zum wohnen und arbeiten !

diese wunderschön südländisch anmutende Villa liegt in Höhen/Aussichtslage am Waldrand. Bereits beim Betreten ist man vom großzügigen und außergewöhnlichen Ambiente dieses Luxusanwesens bezaubert.
Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
in der Hauptwohnetage befindet sich der Wohnbereich mit zentralem Kamin, Wohnlandschaften, großem Eßbereich, Wintergarten, eine tolle Bar, eine gemütliche großzügige und vollausgestattete rustikale Vollholzwohnküche mit Eßplatz und Ausgang zur südseitigen Grill Terrasse, anschließend befindet sich eine original Tiroler Zirbenstube als Eßzimmer.
In diesem Geschoß ist weiters ein großes Schlafzimmer mit Bad.
Von allen Räumen in diesem Geschoß kann der herrliche 120m2 Terrassenbereich mit wunderbarer Aussicht betreten werden.

Im Gartengeschoß steht ein toller Wellnessbereich mit Hallenbad, sowie 2 Gästezimmer zur Verfügung, ebenso ein großer Saunabereich, Duschen und mehrere große Abstellräume. Eine teilweise überdachte BBQ Terrasse mit Blick zu traumhaften Biotop lädt zum Verweilen ein.
Das Biotop wird begrenzt von einem Pavillon mit großem Jacuzzi.

Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad/WC. Der Masterbedroom hat beindruckende Ausmaße und ein Luxusbad mit Eckwanne und großem Duschbereich, sowie einen großen Ankleideraum.

Die Lage ist privat & abgelegen, jedoch nur wenige Minuten von allem Notwendigen entfernt.
Vorsichtig platzierte Scheinwerfer erhellen nachts Garten, Terrassen und Biotop. Die große Terrasse mit Außenküche & Gas-Grill ermöglicht Leben im Freien vom Feinsten!

Ein beeindruckender Weinkeller und eine schöne Bibliothek lassen das Herz des Hausherren höher schlagen.
Das Haus ist sehr gut für einen Zweifamilienwohnsitz geeignet.

Autobusanbindung nach Berndorf und Baden

Die Liegenschaft wurde zuletzt 2007 saniert.
HWB 77,6 kWh/m2a Klasse C, Gesamtenergieeffizienz Faktor 1,29
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 5. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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