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Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf

Tel.

0678/122-31-07
Angaben ohne Gewähr

>>> TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK * MIT HAUS * PERCHTOLDSDORF

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3032871
  • Seit: 18.07.2017
  • ObjektID: 35503
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 630.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

548 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

117

Zimmer:

4

Baujahr:

1970

HWB Wert:

281,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,79

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

>>> TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK * MIT HAUS * PERCHTOLDSDORF <<<
Diese schmucke Haus liegt in toller Ruhelage von Perchtoldsdorf.

IHRE VORTEILE
+  Lage: Top-Lage, bei den Weinbergen
+  Lärmbelästigung: absolute Ruhelage
+  Ebenes Grundstück
+  Verkehrsanbindung: mit der Strassenbahnlinie 60 bis zum Westbahnhof (ab September 2017) 
+  Shopping: das Shoppingcenter Riverside ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

GENUSS
o  Freizeitzentrum Perchtoldsdorf: Freibad, Hallenbad, Sauna, Kletterzentrum, Sporthalle, Eisarena, Beachvolleyball
o  Fischheuriger Distl: hervoragende Fischspezialitäten
o  Angelinis: die besten Steaks von Perchtoldsdorf
o  Hellenic Aura: griechische Gaumenfreuden 
o  Weingut Wurth: einer der vielen, ausgezeichneten Heurigen
o  das eis: Eisspezialitäten am Maurer Hauptplatz 

DIE FAKTEN:
-  Grundstücksfläche: 548 m²
-  Bauweise: Ziegel massiv
-  Wohnfläche: ca. 117 m²
-  Gesamtnutzfläche: ca. 183 m²
-  Raumaufteilung: Vorraum, Wirtschaftsraum, Küche, Speisezimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
-  Badezimmer: mit Badewanne
-  WC: separates WC
-  Ausstattung: voll möbliert
-  Böden: Parkett, Fließen
-  Heizung: Gastherme
-  Stockwerke: Erdgeschoss, nicht unterkellert
-  Baujahr: 1969, sowie laufende Adaptierungen und Erneuerungen

KAUFPREIS:
*  Verhandlungsbasis: € 630.000,--

NEBENKOSTEN:
-  Grunderwerbsteuer: 3,5%
-  Eintragungsgebühr: 1,1%
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,0% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen
-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.

FORDERN SIE DAS BUCHEXPOÈ MIT ALLEN FOTOS AN:
Herr Walter KAINCZ, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, 
Tel: 0678 / 122-31-07, Mail: walter.kaincz @moneypower.at

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