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company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3053

Ort

Laaben
Angaben ohne Gewähr

2 Häuser auf großem Grund

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4740083
  • Seit: 20.07.2019
  • Objekt ID: 2587/1982
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43/2772/54160, 43/6643801838
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.548 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

200

Zimmer:

7

HWB Wert:

236 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,17

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

SONNIG GELEGENE LIEGENSCHAFT MIT 2 WOHNEINHEITEN MIT SCHÖNEM GARTEN

HOLZBLOCKHAUS: ca. 125m²
KELLERGESCHOSS: kleiner Teilkeller mit Heizraum, Lagerraum
ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
OBERGESCHOSS: großer Vorraum mit Erker, 3 Schlafzimmer (alle mit Balkon)
BESCHREIBUNG: Sehr reizvolle Liegenschaft, ca. 1940 errichtet, Zentralheizung mit festen Brennstoffen mit Radiatoren, Kunststofffenster, offener Kamin im Wohnzimmer, Holzböden und Fliesen, Energiekennzahlen: HWB 236, fGEE 3,17

STEINHAUS: ca. 75m²
ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer
DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer
BESCHREIBUNG: Holzfenster, schöner alter Kachelofen, Herd mit Kacheln verfliest, das Steinhaus ist innen renovierungsbedürftig! Energiekennzahlen: HWB 305, fGEE 3,04

WIDMUNG: GEB (erhaltenswerte Gebäude im Grünland)

GARTEN: teilweise eben, teilweise leichter Hang, sonnig mit Strauch- und Baumbestand, liebevoll angelegt, Hofgebäude mit Sauna inkl. Dusche und Weinkeller, große Terrasse mit Pavillon, Brunnen vorhanden

SONSTIGES: 2 große Garagen, Holzlagerraum

LAGE: am Ortsrand, sonnig, idyllisch an Bacherl gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomiebetriebe etc. in wenigen Autominuten erreichbar, ca. 10KM zur Autobahnauffahrt A1

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664-3801838 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoert l/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 236.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17

2 Häuser auf großem Grund
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E-Mail Anfrage

2 Häuser auf großem Grund

hat4740083
Immobilien Mörtl GesmbH
3053 Laaben
Ansprechpartner:
Semler Gerhard
g.semler@immobilien-moertl.at
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