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company: ID: 68411

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2103

Ort

Langenzersdorf
Angaben ohne Gewähr

2103 Langenzersdorf: Einfamilienhaus auf Pachtgrund

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3381094
  • Seit: 05.06.2018
  • Objekt ID: 2885/8917
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

650 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

186

Zimmer:

8

HWB Wert:

61,52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Provisionsfrei:
Einfamilienwohnhaus auf Stiftspachtgrund
2103 Langenzersdorf, Alleestraße
Siedlungslage, zu Fuß zum Erholungsgebiet und Badeteich "Seeschlacht", 15 Gehminuten zur S-Bahn und Infrastruktur

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage wie folgt:

Hausdaten: Baujahr: Ca. 1983/84
2 Wohnebenen, Vollkeller, Garage
Ca. 186 m² Wohnfläche: Großes Wohnzimmer mit Stüberl, Wohnküche mit
Eßplatz, 8 Zimmer (davon eines mit 2. Küchenanschluß), 2 Bäder, 2 WCs, Vorzimmer, Staufläche

Grundstück: 650 m² Stiftspachtgrund (Chorherrenstift Klosterneuburg)
Bauland-Wohngebiet, offene Bauweise

Ausstattung: Parkett- und Teppichböden, Fliesen im Naßbereich

Heizung: Gaszentralheizung

Sanierungen: Thermoputz-Fassade: 2009
Bad und WC im Obergeschoß

Sonstiges: PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Energieausweis: HWB-ref: 61,52 kWh/m²a, Gruppe: C

Bezug: sofort bzw. nach Abhandlung der Verlassenschaft

Kaufpreis: Euro 299.000,--

Pacht: 2 x jährlich: Euro 3.539,25
(bei Neuübernahme 2018: Euro 10,89/m² Grundfläche Jahrespacht)

Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 2 % Notargebühren + 20 % Ust.
Provisionsfrei, da familiäres Naheverhältnis!

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com

2103 Langenzersdorf: Einfamilienhaus auf Pachtgrund
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