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Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2293

Ort

Marchegg
Angaben ohne Gewähr

2293 Marchegg Sehr schönes, top geschnittenes Haus in ruhiger Lage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2994734
  • Seit: 14.05.2017
  • ObjektID: 46023
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 290.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0676/4539328
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

950 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

138

Zimmer:

3

Baujahr:

1980

HWB Wert:

94,8 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,18

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das ruhig gelegene Haus ist in top Zustand, mit neuer Wärmedämmung und Fassade und einem neu gestalteten Wellnessbereich im Badezimmer. Ein gemütlicher, ebenfalls neuer Wintergarten mit anschließender Terrasse und großem Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Haus gliedert sich wie folgt

Vorraum
Küche mit Essbereich
Großes Wohnzimmer (45 m²) mit Kachelofen, komplett eingerichtet
Wintergarten (26 m²) und anschließende Terrasse (35 m²) mit gemauertem Griller
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum (oder begehbarer Schrank)
Badezimmer mit Fenster, mit Doppelbadewanne/Whirlpool und Wellnessbrause
WC

Von der 40 m² großen Garage gelangt man direkt in das voll unterkellerte Haus mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.
Die Gemeinde Marchegg bietet alles, was man im täglichen Leben braucht:

2 Kindergärten
Volksschule
Neue Mittelschule
Montessori-Campus
Ärzte
Supermärkte, Apotheke, Gastronomie

Hainburg mit seinem Grenzübergang nach Bratislava und Gänserndorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 18 km entfernt.
Nach Wien sind es ca. 40 km. Mit der direkten Zugverbindung  Marchegg Bahnhof nach Wien (Hauptbahnhof) ist man in 45 Minuten in Wien Stadlau mit U1 Anschluss.

Objekt Nr. 46022 auf www.donauimmo.at
Für Fragen und eine Besichtigung der Wohnung stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328
h.homolatsch@donauimmo.at

2293 Marchegg Sehr schönes, top geschnittenes Haus in ruhiger Lage
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2293 Marchegg
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Homolatsch Hans Georg
h.homolatsch@donauimmo.at
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