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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf
Angaben ohne Gewähr

2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2999954
  • Seit: 23.05.2017
  • ObjektID: 960/44073
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.690.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26329 , +43 5 0100 26329
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

832 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

216

Zimmer:

7

Baujahr:

1974

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling grenzt direkt an den Südwesten der Bundeshauptstadt Wien. 
Perchtoldsdorf zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Heurigenorten in der Umgebung Wiens. 
Neben den zahlreichen Sehenswürdigkeiten im historischen Ortszentrum und den Heurigen, ist es vor allem die malerische Umgebung des Ortes, die das Wohnen hier so begehrt macht.
Die Villa liegt nahe zum Ortszentrum, neben den Weinbergen.
Über einen kleinen Fußweg gelangt man in wenigen Minuten zum Marktplatz, hier findet man eine perfekte Infrastruktur vor.
 
Die Villa gliedert sich wie folgt: 


Untergeschoss (Straßennivea u):
Einliegerwohnung mit eigenem Bad/WC, Doppelgarage, Badebereich mit Sauna, Dusche und Ausgang zum Outdoor Pool, Schutzraum, Lagerraum, Heizraum (Gas und feste Brennstoffe), Waschküche
Erdgeschoss:
Wohnraum (ca. 40 m²), emporenartiger Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse 1 (Poolseite, ca. 50 m²), Terrasse 2 (Weingärten, ca. 14 m²), Terrasse 3 (ca. 14 m²)
Obergeschoss:
Masterbedroom, Bad, WC, Schrankraum, Atelier, Sonnendeck (ca. 23 m² mit Blick auf die Burg)
 
Der Gartenbereich ist westseitig ausgerichtet, durch die vielen Terrassen ist die Villa aber zu allen Himmelsrichtungen offen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
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2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
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E-Mail Anfrage

2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool

hat2999954
s REAL - Wien
2380 Perchtoldsdorf
Ansprechpartner:
Schuster-Aßmann Susanne
susanne.schuster@sreal.at
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