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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf

Tel.

+43 5 0100 26329 , +43 664 8180218
Angaben ohne Gewähr

2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2999954
  • Seit: 23.05.2017
  • ObjektID: 960/44073
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.690.000,-
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

832 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

216

Zimmer:

7

Baujahr:

1974

HWB Wert:

219,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,36

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling grenzt direkt an den Südwesten der Bundeshauptstadt Wien. 
Perchtoldsdorf zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Heurigenorten in der Umgebung Wiens. 
Neben den zahlreichen Sehenswürdigkeiten im historischen Ortszentrum und den Heurigen, ist es vor allem die malerische Umgebung des Ortes, die das Wohnen hier so begehrt macht.
Die Villa liegt nahe zum Ortszentrum, neben den Weinbergen.
Über einen kleinen Fußweg gelangt man in wenigen Minuten zum Marktplatz, hier findet man eine perfekte Infrastruktur vor.
 
Die Villa gliedert sich wie folgt: 


Untergeschoss (Straßennivea u):
Einliegerwohnung mit eigenem Bad/WC, Doppelgarage, Badebereich mit Sauna, Dusche und Ausgang zum Outdoor Pool, Schutzraum, Lagerraum, Heizraum (Gas und feste Brennstoffe), Waschküche
Erdgeschoss:
Wohnraum (ca. 40 m²), emporenartiger Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse 1 (Poolseite, ca. 50 m²), Terrasse 2 (Weingärten, ca. 14 m²), Terrasse 3 (ca. 14 m²)
Obergeschoss:
Masterbedroom, Bad, WC, Schrankraum, Atelier, Sonnendeck (ca. 23 m² mit Blick auf die Burg)
 
Der Gartenbereich ist westseitig ausgerichtet, durch die vielen Terrassen ist die Villa aber zu allen Himmelsrichtungen offen.

2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
2380 Perchtoldsdorf - Luxusvilla mit Pool
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