Werbung 

Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2452

Ort

Wasenbruck
Angaben ohne Gewähr

2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3078043
  • Seit: 28.09.2017
  • ObjektID: 960/45176
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 285.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 5 0100 26326 , +43 664 8267478
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

916 m2

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

345

Baujahr:

1963

HWB Wert:

100,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,9

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein im Jahre 1963 erbautes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 345 m².

Das Haupthaus im vorderen Teil der Liegenschaft hat eine Wohnfläche von ca. 156 m², aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß.
Hier geht es zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 140043?accessKey=5939
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen sREAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Erdgeschoß:

+ großzügiges Wohn-Esszimmer
+ Diele
+ Küche
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbereich

Obergeschoß:

+ Vorraum
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Zimmer mit Zugang zu einem verglasten Balkon
+ Zimmer
+ Schlafzimmer

Im EG befindet sich der Durchgang zum Gemeinschaftsraum mit etwa 27 m², von dort aus gelangt man zum zweiten Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 161 m².

Das angebaute Obergeschoß besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten plus einem extra Gästezimmer.

Die 3 Wohnungen haben alle eine Küchenzeile, eine Toilette sowie eine Waschgelegenheit und sind separat begehbar.

2 Wohneinheit mit ca. 36 m²

1 Wohneinheit mit etwa 58 m²

Die Wohnungen im angebauten OG haben alle extra Stromzähler und sind somit auch ideal zur Vermietung angedacht.
 

Hinweis:

+ Die Solaranlage und Gasheizung wurde vor etwa 5 Jahren installiert,
+ das Dach ca. 2014 erneuert,
+ Fenster 2-Fach verglast mit Außen Rollläden,
+ Fassade Vollwärmeschutz,
+ das Badezimmer im OG Haupthaus wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.

Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich überdachte Autoabstellplätze und zahlreiche Lagerräume plus Heizraum.

Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit: Entweder Wohnen mit der gesamten Großfamilie oder Wohnen mit Ertrag, durch die Vermietung der Einheiten im angebauten Obergeschoß.
Lassen Sie sich von diesem tollen Objekt überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder per E-Mail: Bernhard.klikovits@sreal.at
Gerne helfen wir Ihnen auch bei Fragen rund um Finanzierungen.
 
 

2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!
ad

E-Mail Anfrage

2452 Wasenbruck, Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! 2 Wohneinheiten!! Platz für die gesamte Familie oder Ertragsobjekt!!!

hat3078043
s REAL - Wien
2452 Wasenbruck
Ansprechpartner:
Klikovits Bernhard
bernhard.klikovits@sreal.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken