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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2511

Ort

Pfaffstätten
Angaben ohne Gewähr

2511 Pfaffstätten, Gepflegtes Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3311383
  • Seit: 16.04.2018
  • ObjektID: 21436
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 459.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/ 154 72 51
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.178 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Möbliert

Fläche:

177,9

Zimmer:

7

Baujahr:

1968

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im wunderschönen Weinort Pfaffstätten, in unmittelbarer Nähe zur Kurstadt Baden bei Wien,

wird dieses 1968 erbaute Ein-, Zweifamilienhaus zum Kauf angeboten.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, in dem auch die Garage untergebracht ist, einem

Erdgeschoss mit Windfang und Süd-West-Terrasse, sowie einem Obergeschoss mit Balkon.

Der Keller wurde mit Betonziegeln errichtet, das Haus wurde mit Ytong-Steinen erbaut.

Das Haus wurde laufend renoviert, 2015 wurde die komplette Heizungsanlage erneuert.

Weiters gibt es auch einen eigenen Brunnen mit einem Pumpwerk im Keller.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Küche,

                        großes Wohn- Esszimmer (32 m²) mit Ausgang auf die großzügige Terrasse

Obergeschoss: Vorraum, Zimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Küche und großes

                            Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon

Keller: Vorraum, Pumpwerk, Heizungskeller, Kellerstüberl, Garage mit Sektionaltor, sowie

            zwei weitere Kellerräume

Der große Garten ist mit einem kunstvollen Schmiedeeisenzaun eingefriedet und verfügt über

einen kleinen, künstlich angelegten Teich und Altbaubestand. 

Das Grundstück grenzt an die Südbahn, wobei jedoch durch Flüstergeleise und zwei

Schallschutzwände, die Lärmbelästigung als vertretbar bezeichnet werden kann

Pfaffstätten verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an

das öffentliche Verkehrsnetz.

Für weitere Informationen, sowie einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

2511 Pfaffstätten, Gepflegtes Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten
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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
2511 Pfaffstätten
Ansprechpartner:
Wanzenböck Friedrich
f.wanzenboeck@donauimmo.at
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