Werbung 

Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2533

Ort

Klausen-Leopoldsdorf

Adresse

Agsbach 393

Tel.

0676/ 884 00 44 00
Angaben ohne Gewähr

2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3053092
  • Seit: 17.08.2017
  • ObjektID: 27585
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 475.000,-
Werbung

Haus zu kaufen, 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.370 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

300,09

Zimmer:

7,5

Baujahr:

1984

HWB Wert:

57 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,95

Betriebskosten:

€ 96,73

Das Landhaus, welches im Jahre 1984 errichtet wurde, weist eine großzügige Raumaufteilung auf. Der zentrale und lichtdurchflutete Wohnsalon hat über 70 m² Wohnfläche und einen herrlichen Ausblick in den Garten mit Fischteich und einen befestigten terrassenähnlichen Grill- und Chillbereich, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Gebäude wurde ursprünglich auf einer Ebene errichtet und im Jahre 2005 um das Obergeschoß erweitert.
Es ergibt sich durch die Vornutzung eine sehr interessante Raumaufteilung. Das großzügige Platzangebot ist mit über 300 m² Wohnfläche der pure Luxus. Zum Wohnhaus gehört eine Garage mit über 50 m² Stellfläche für 2 PKW. Die Garage ist mit einem Dachboden überbaut, der als großzügiger Stauraum dient.
Der wunderschöne Garten verfügt über einen Fischteich, in welchem sich Goldfische tummeln.
Das tolle Landhaus selbst gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer 71,25
Vorraum 15,81
Küche 17,26
Abstellraum 4,96
Speisezimmer 15,90
Windfang 7,55
Garderobe 6,20
Stiegenhaus 10,23
Heizraum 4,17
WC 4,34
Bad 15,10
Dachgeschoss:

Diele 11,15
Dusche und WC 5,21
Zimmer 20,58
Zimmer 17,32
Zimmer 35,66
Garderobe 10,10
Bad 8,21
Abstellraum groß 12,62
Abstellraum 2,20
WC 4,26
Terrasse 18,90
Verkehr und Anbindung:
Die Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf liegt am Oberlauf der Schwechat im Wienerwald. Erreichbar ist der Ort auf der Straße von Alland, welches sich an der Autobahnanschlussstelle der A 21 – Wiener Außenringautobahn - befindet.
Klausen-Leopoldsdorf liegt südwestlich von Wien, ungefähr 37 km von der Stadtgrenze entfernt. Diese ist entweder über die A21 in Richtung Wien-Inzersdorf (südliche Stadtgrenze) oder über die A1 in Richtung Wien-Aufhof (westliche Stadtgrenze) erreichbar.
Interessantes von der Lage:
In der Ortschaft Klausen-Leopoldsdorf sind folgende Infrastruktureinrichtungen vorhanden: Praktischer Arzt mit Hausapotheke, Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf, 2 Kindergärten und eine Volksschule, weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Postamt, Bank, etc. sowie diverse Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen im etwa 6 km entfernt gelegenen Alland.
 
Objekt Nr. 27585 auf www.donauimmo.at
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400

2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
2533 Klausen-Leopoldsdorf wunderschönes und großzügiges Landhaus auf großem Grund
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken