Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2671

Ort

Küb
Angaben ohne Gewähr

2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3517497
  • Seit: 13.08.2018
  • ObjektID: 21457
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 549.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/ 154 72 51
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.064 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

306,2

Zimmer:

8

Baujahr:

1900

HWB Wert:

157,6 kWh/m²/Jahr

Im Ortszentrum von Küb, in der Nähe des Nostalgiepostamtes, kommt diese sehr gepflegte

Liegenschaft zum Verkauf. Küb ist ein Ortsteil von Payerbach mit 172 Einwohnern und liegt

auf 483 m Seehöhe.

Die Immobilie hat eine Grundfläche von 2.064 m² und eine Nutzfläche von 350 m², die sich

in vier getrennte Wohneinheiten gliedert.

Das Herzstück dieser Liegenschaft ist das Haupthaus mit dem angeschlossenen Nebentrakt.

Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 123,70 m², die sich auf zwei Ebenen

verteilt und bereits beim Betreten des Hauses den Flair eines eleganten und stilvollen

Landhauses vermittelt.

Vom zentralen Vorraum sind sowohl die Räumlichkeiten im Erdgeschoss, als auch die

Treppe zu Obergeschoss erreichbar. Es sind alle Wohn- und Schlafräume mit einer

Klimaanlage ausgestattet.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

ERDGESCHOSS:

Vorraum, Gäste WC, Wohnsalon mit einem Kaminofen, neuwertige Einbauküche, großzügiger

begehbarer Schrankraum, sowie ein exclusiv ausgestattetes Badezimmer mit

Dusche und Badewanne, Doppelwaschtisch, sowie Bidet und WC.

Die hochmoderne Küche verfügt über Armaturen mit Wasserkühler und Karbonisator, mit der

sich sich Ihr Mineralwasser genau nach Ihrem Geschmack herstellen können.

Sie können sich aber auch Ihr Teewasser ohne lästiges Kochen direkt vom Wasserhahn entnehmen.

Alle eingebauten Miele-Küchengeräte sind am neuersten Stand der Technik.

OBERGESCHOSS:

Vorraum, Schlafzimmer, Verbindungstrakt und ein weiteres Schlafzimmer.

NEBENTRAKT :

Großzügiges Büro mit Teeküche, angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum ca. 47,40 m².

Der überdachte Übergang vom Haupthaus zum Nebentrakt dient als Carport mit

E-Tankstelle. Weiters befindet sich hier der Aufgang zu einer weiteren Wohneinheit und

die Treppe zum Weinkeller.

WOHNUNG NEBENTRAKT:

Vorraum mit der Möglichkeit eine Wohnküche einzubauen, Master-Bedroom mit Zugang

zum sehr exclusiv ausgestatteten Badezimmer mit Wirlpool, Dusche, Sauna, WC, Urinal

und Bidet ca. 53,30 m².

WEINKELLER:

Der ca 30 m² große Gewölbekeller stammt noch aus dem ursprünglichen Bestand, wurde

aber mit einer Klimatisierung ausgestattet.

NEBENGEBÄUDE I:

Im Untergeschoss ist die Heizungsanlage, die EDV-Technik und die Waschküche untergebracht 15,80 m².

Über eine Außentreppe gelangt man auf eine Terrasse, von der die darüberliegende Wohnung

begehbar ist.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad

mit Dusche und WC. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber kurzfristig bestandsfrei

gemacht werden ca. 48,30 m².

NEBENGEBÄUDE II:

Im Untergeschoss gibt es eine Doppelgarage mit ca. 28,10 m² und den Aufgang in die darüber liegenden Wohnung.

Die Wohnung besteht aus dem Vorraum, einer kleinen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC,

sowie einem geräumigen Schlafzimmer ca. 33,50 m². Diese Wohnung ist auch auch vom Garten begehbar.

AUSSENANLAGE MIT GARTENHAUS und TERRASSE:

Sehr geschmackvoll angelegte Gartenanlage mit einer leichten Hanglage.

Die Gartenterrasse verfügt über einen unverbaubarem Raxblick, das anschließende

Gartenhaus hat genügend Lagermöglichkeiten.

Hier wird Ihnen eine Liegenschaft in einer traumhaften Umgebung, mit sehr gutem Klima und

einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz angeboten.

Die Immobilie erfügt über viel Potential und bietet noch weitere Entwicklungsmöglichkeiten.

 

2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential
ad

E-Mail Anfrage

2650 Küb, Landsitz mit Flair und Potential

hat3517497
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
2671 Küb
Ansprechpartner:
Wanzenböck Friedrich
f.wanzenboeck@donauimmo.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken