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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3142

Ort

Wieselbruck
Angaben ohne Gewähr

3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3018721
  • Seit: 24.06.2017
  • ObjektID: 46032
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 230.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0676/4539328
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.897 m2

Bautyp:

Altbau vעj,zb .+

Heizung:

Ölheizung

Fläche:

110

Zimmer:

3

Baujahr:

1902

HWB Wert:

314 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,43

Betriebskosten:

€ 34

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Der Bauernhof hat einen uneinsehbaren Arkaden-Innenhof mit hofseitig offener Scheune, zwei Stallungen und Garage und ist bestens für Pferdehaltung geeignet. Hinter der Scheune steht ein uriges hohes Presshaus mit geräumigem Weinkeller mit Ziegelgewölbe. Optional, jedoch im Preis inbegriffen, ist der dahinterliegende Acker-Wiesenstreifen.
Der Wohntrakt gliedert sich wie folgt:

Großer Vorraum
2 Abstellräume
Bad
WC
Kinderzimmer
Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Doppelglas-Kunststofffenster wurden 1996 eingebaut. 2005 erfolgte eine Erneuerung des Daches, 2016 erhielt das Haus eine neue Fassade.
Folgende Einrichtungen sind in nur 1 - 2 Autominuten erreichbar (direkt im benachbarten Perschling):

Kindergarten und Volksschule
kleiner Supermarkt, ca. 10 Min. zu Fuß erreichbar
Bank
praktischer Arzt
Gasthaus, Konditorei
Tankstelle

Zahlreiche weitere Schulen, Ärzte, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten stehen im 11 km entfernten Herzogenburg und 15 km entfernten St. Pölten zur Verfügung.
Über die Bundesstraße B1 ist St. Pölten in nur 15 Min. erreichbar. Die Auffahrt Böheimkirchen zur Westautobahn liegt ca. 11 Minuten vom Haus entfernt.
 
Objekt Nr. 46032 auf www.donauimmo.at
Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung
Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328
h.homolatsch@donauimmo.at

3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
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3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
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3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
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3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese
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3142 Wieselbruck Bauernhof mit großem Arkaden-Innenhof, Stallungen, Scheune und Wiese

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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
3142 Wieselbruck
Ansprechpartner:
Homolatsch Hans Georg
h.homolatsch@donauimmo.at
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