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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3511

Ort

Furth bei Göttweig

Tel.

02732/ 722 69 , 0664/ 255 0 219
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT!! 3511 Furth/Göttweig - Exklusives Traumhaus

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2997024
  • Seit: 19.05.2017
  • ObjektID: 56006
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

909 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

180

Zimmer:

6

HWB Wert:

111,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,16

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Furth bei Göttweig besticht durch seine perfekte Raumaufteilung sowie ein riesiges Platzangebot. Auf rund 315 m² Nutzfläche dürfen Sie sich über 6 Zimmer mit Nebenräumen, Wellnessbereich&n bsp;mit Hallenbad und Sauna, sowie eine Doppelgarage freuen.
Der große, fast uneinsehbare, sonnige Garten, ist über eine große südseiti g ausgerichtete Terrasse  zu erreichen.
Bei der Planung durch einen Architekten wurde besonderes Augenmerk auf die Raumaufteilung gelegt welche sich wie folgt gliedert: 
Obergeschoss
- 2 Kinderzimmer mit Bad inkl.Toilette
- Elternschlafzimmer, Schrankraum&nbs p;und Balkon Richtung Osten, Bad mit Doppelwaschtisch, bodenebener Dusche und Badewanne
- Erreichbar sind beide Bereiche über eine Galerie mit Blick auf das zentrale Esszimmer.  
Erdgeschoss
- Hochwertige neue Küche mit anschließendem Wirtschaftsrau m
- 32 m² großes Wohnzimme r
- Arbeitsraum
- WC
- Windfang mit Garderobe
- Zentrales Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse mit Grill und Pizzaofen
Kellergeschoss
- Gästezimmer mit eigenem WC
- Wellnessbereich mit Sauna  ;und Hallenbad
- Heiz- und Technikraum
- 2 Abstellräume
- 33 m² großer Kellerraum
Ein separater Abgang verbindet den Garten direkt mit dem Keller.
Eine Doppelgarage mit run d 33 m² und offener Zwischendecke bietet zusätzlich enormen Stauraum.
Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung, wie auch Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung tragen zu niedrigen Heizkosten bei.  
Ich freue mich sehr, Ihnen dieses herrliche Anwesen präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Daniel Kraml, Tel.Nr. 0664/255 0 219.

VERKAUFT!! 3511 Furth/Göttweig - Exklusives Traumhaus
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