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company: WERTIMMOBILIEN Consulting KGID: 74172
WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg

Tel.

+43 677 61240451
Angaben ohne Gewähr

4.550 m² Traumanwesen!- Ehrwürdige, romantische Biedermeiervilla auf herrlichem Parkgrund!- Villengegend Wien- Klosterneuburg !

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3309385
  • Seit: 15.04.2018
  • ObjektID: 5427
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.900.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.550 m2

Bautyp:

Altbau

Fläche:

676

HWB Wert:

200 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,79

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine tolle Investition!- Selten gibt es die Gelegenheit, so ein Unikat zu erwerben!

Lassen Sie sich überwältigen von der Schönheit und Einzigartigkeit dieses herrschaftlichen, geschichtsträchtigen Familiensitzes einer damals  in Politik und Wirtschaft angesehenen Familie. Dieses einzigartige Paradies mit idyllischer, 60m² überdachter Veranda zum Garten hin, liegt repräsentativ, verträumt , mit mediterranem Flair und schönen alten Bäumen in der Babenberger Kulturstadt Klosterneuburg, nur ca. 20 Fahr-Minuten  bis ins Wiener Stadtzentrum ! 

Das spätbiedermeierliche Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, laufend renoviert und modernisiert und ist in sehr gutem Zustand.

Die 2 Wohnebenen  der Villa sind von außen fast hürdenlos erreichbar und Sie können mit dem PKW auch direkt bis zum Hauseingang heran fahren!

Die teils geschützte schöne alte Villa mit ca. 675m² Wohnfläche auf 2 Ebenen ( zusätzlich ca. 400m² Rohdachboden vorhanden und evtl. noch Zubau möglich)  präsentiert sich mit schönen alten Parketten, dicken Mauern, hohen Gewölbedecken, großen Räumen, herrlicher überdachter Veranda, Terrassen, rundherum Ausblick auf das eigene traumhafte Anwesen. Eine Idylle aus langer Vergangenheit, die Ihre  Schönheit  bis heute unbeschadet bewahrt hat.

Großzügige Parkmöglichkeiten (ca. 50 Pkw) wären möglich! 

Lieben Sie den Flair ewig nobler Beständigkeit, gute Wohnqualität und Privatsphäre, auf einem herrlichen Villenanwesen mit großen alten Bäumen, dann sind Sie hier richtig und wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage.

(bitte mit Namen, Adresse und Telefonnummer!- Danke!.) Ihre Daten werden diskret behandelt und nicht weiter gegeben!

4.550 m² Traumanwesen!- Ehrwürdige, romantische Biedermeiervilla auf  herrlichem Parkgrund!-    Villengegend Wien- Klosterneuburg !
4.550 m² Traumanwesen!- Ehrwürdige, romantische Biedermeiervilla auf  herrlichem Parkgrund!-    Villengegend Wien- Klosterneuburg !
4.550 m² Traumanwesen!- Ehrwürdige, romantische Biedermeiervilla auf  herrlichem Parkgrund!-    Villengegend Wien- Klosterneuburg !
4.550 m² Traumanwesen!- Ehrwürdige, romantische Biedermeiervilla auf  herrlichem Parkgrund!-    Villengegend Wien- Klosterneuburg !
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4.550 m² Traumanwesen!- Ehrwürdige, romantische Biedermeiervilla auf  herrlichem Parkgrund!-    Villengegend Wien- Klosterneuburg !
4.550 m² Traumanwesen!- Ehrwürdige, romantische Biedermeiervilla auf  herrlichem Parkgrund!-    Villengegend Wien- Klosterneuburg !
4.550 m² Traumanwesen!- Ehrwürdige, romantische Biedermeiervilla auf  herrlichem Parkgrund!-    Villengegend Wien- Klosterneuburg !
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4.550 m² Traumanwesen!- Ehrwürdige, romantische Biedermeiervilla auf  herrlichem Parkgrund!-    Villengegend Wien- Klosterneuburg !
4.550 m² Traumanwesen!- Ehrwürdige, romantische Biedermeiervilla auf  herrlichem Parkgrund!-    Villengegend Wien- Klosterneuburg !
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