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Anbieter Profil

company: STRESSLESS Immobilien GmbHID: 63922
STRESSLESS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2103

Ort

Langenzersdorf
Angaben ohne Gewähr

5 Minuten vor Wien! Architektonisch gut durchdachte Villa mit Sauna und Indoor-Schwimmhalle auf Eigengrund!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3083316
  • Seit: 04.10.2017
  • ObjektID: 2835
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.200.000,-

Kontakt Infos

STRESSLESS Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 - 664 - 399 82 29
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.122 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

300

Zimmer:

6,5

Baujahr:

1959

Diese ursprünglich aus dem Jahre 1959 stammende Villa wurde vor 4 Jahren liebevoll saniert bzw. wurde ein Teil des jetzigen Hauses sowie die Terrasse und die gleich neben dem Haus liegende Doppelgarage dazu gebaut.
Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie folgende Raumaufteilung:
Über ein geräumiges Vorzimmer gelangt man linker Hand in einen geräumigen Schrankraum. Gegenüber des Eingangs befindet sich das Stiegenhaus mit Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoß bzw. Abgang zum Keller.
Im Erdgeschoß befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speis und Blick in die Schwimmhalle, das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluß bzw. mit Ausgang auf die ca. 19 m² große, überdachte Terrasse (die über ein paar Stufen in den Garten führt) sowie die Schwimmhalle, die mit edlen Designer-Fliesen ausgestattet wurde. Der ca. 6 x 3 mtr. große Pool wurde mit Gegenstromanlage und Unterwasserscheinwerfer ausgestattet. Rechter Hand vom Vorzimmer befindet sich ein ca. 12 m² großer Raum, der sich optimal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Gleich gegenüber befindet sich die Toilette. Gleich neben dem Wohnzimmer wurde ein Zimmer als Ankleidezimmer eingerichtet. Als weiteres Highlight gibt es im Erdgeschoß ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Sauna. Auch hier wurden edle Designerfliesen verlegt.
Über eine mit hellen Fliesen belegte Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich drei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiger Vorraum, der Raum für einen Arbeitsplatz/Büro befinden.
Der Keller bietet folgende Räume: Heizraum, große Werkstatt, Waschküche mit WC, Hobbyraum und Kellerstüberl, Ausgang in den liebevoll angelegten Garten.
Die Böden wurden im ganzen Haus mit hellen Fliesen belegt (Fußbodenheizung); beheizt wird dieses Objekt mittels Öl. Die Garage und die Schwimmhalle wurden im Jahr 1992 dazu gebaut und die Thermo-Fassade, das Dach und die Fenster wurden erneuert.
Im äußerst liebevoll gestalteten Garten wurde neben einem Biotop auch ein Kinderparadies mit Rutsche, Schaukel etc. errichtet. Weiteres befindet sich im hinteren Teil des Garten ein gemütlicher Grillplatz, der zu entspannenden Stunden mit direktem Blick auf den Bisamberg einlädt.
Falls Sie ein top gepflegtes Haus auf Eigengrund mit eigenem Indor Pool nur 5 Minuten vor Wien suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung!
 
 
 
 
 
 
 
 
 



 

5 Minuten vor Wien!   Architektonisch gut durchdachte Villa mit Sauna und Indoor-Schwimmhalle auf Eigengrund!
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2103 Langenzersdorf
Ansprechpartner:
Hammerschmid Beatrice
office@stressless-immobilien.at
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