Anbieter Profil

company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2603

Ort

Felixdorf
Angaben ohne Gewähr

5-Zimmer Familienhaus mit Garten und Dachterrasse - VIRTUELLE BESICHTIGUNG in unserem Büro!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3339313
  • Seit: 07.05.2018
  • Objekt ID: 2699/860
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 329.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Welcome in Baden
Gewerblich
: +43 664 103 47 20
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

172 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

148

Zimmer:

5

HWB Wert:

29,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Provisionsfrei! Ideal für Wohnen und Arbeiten oder eine große Familie!
In der Nähe des Bahnhofes, vom Bahnbereich durch ein Wohngebäude gut abgeschirmt, entstehen 5 Reihenhäuser und ein Reiheneckhaus mit VIEL Platz auf drei Geschoßen. Die Häuser bieten 5 Zimmer für Wohnen und Arbeit und sind in viel Grün eingebettet.

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Der Wohnbereich wird wie folgt eingeteilt:
Erdgeschoß:
Ein großer Wohnbereich mit offener Küche mit Fenster für Gäste und Entspannung
Ein WC für die Familie und für Freunde
Ein großer Hauswirtschaftsraum
Ein Vorraum für Ihre Garderobe
Eine Terrasse nach Westen für ein kühles Bier am Feierabend
Ein Garten nach Westen für Ihren grünen Daumen
Ein Garten nach Osten für Ihre Küchenkräuter
Obergeschoß:
Drei Zimmer für den gesunden Schlaf
Ein Bad mit WC für die Familie
Galerie:
Ein großer Raum als Masterbedroom, für Ihre Fitness oder zum Chillen.
Eine große Dachterrasse für ein ungestörtes Sonnenbad.

Kein Keller.
Zwei KFZ-Abstellplätze.
E-Autoladestation am Grundstück.
Die Bilder des Exposés sind beispielhaft und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Möblierung ist nicht inkludiert.

Gemäß www.energieausweis-vergleich.at wird mit Heizkosten von 200.-€ JÄHRLICH zu rechnen sein.Dies ist ein Anhaltspunkt. Die Heizkosten werden sich im Laufe der Zeit verändern. Dies wird bei der Schätzung nicht berücksichtigt. Sie geht auch von einem durchschnittlichen, vernünftigen Verhalten aus.

Kaufpreise:
Belagsfertig inkl. Haus und Grund 329.000,-€
Schlüsselfertig: zuzüglich 28.000.-€ - Ausstattung gemäß Beschreibung
Anschlußkosten: zuzüglich 5.000,-€
Carport: zuzüglich 9.500,-€
Vertragskosten und Kaufabwicklung: zuzüglich 2,4% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Provision: PROVISIONSFREI für den Käufer - Provision zahlt der Bauträger

Ein vollständiges Exposé mit Baubeschreibung, Ausstattungsbeschreibung, Energieausweis und Lageinformationen senden wir Ihnen gerne per POST.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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5-Zimmer Familienhaus mit Garten und Dachterrasse - VIRTUELLE BESICHTIGUNG in unserem Büro!
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hat3339313
RE/MAX Welcome in Baden
2603 Felixdorf
Ansprechpartner:
Suppan Renée
r.suppan@remax-welcome.at
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