Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2325

Ort

Velm

Adresse

Schlosspark 1

Tel.

+43 (0) 699 15 14 67 33
Angaben ohne Gewähr

5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3347623
  • Seit: 13.05.2018
  • ObjektID: 8599
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 589.900,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

332 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

165

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

38,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

FAMILIENFREUNDLICHE LAGE. 365 TAGE URLAUBSFLAIR.

5 ZIMMER ARCHITEKTENHAUS MIT EIGENGRUND DIREKT AM WASSER. Einzigartiges Wohnerlebnis.



In Wienerberger-Ziegelqualiät entsteht im wunderschönen Schlosspark Velm ein neues Bauprojekt mit 5 Einfamilienhäusern auf DER INSEL.

Die Häuser bieten all jene Attribute die für anspruchsvolle Hausbesitzer von Bedeutung sind und lassen kaum einen Wohnwunsch offen.

Das Einfamilienhaus TOP 21 verfügt über 165 m² Wohnfläche; 174 m² Nutzfläche und und 48 m² Terrassenflächen. 2 KFZ-Abstellplätze sind im Preis inkludiert. 



Es bietet

- ca. 50 m² große, offene Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf eine ca. 29 m² große Terrasse

- 3 zentral begehbare Schlafzimmer

- geräumiges Tageslichtbad

- 2 separate Toiletten

- einen Abstellraum und

- Dachstudio mit Dachterrasse - ca. 37 m² großes Loft für Eigentümer mit mehr Platzbedarf

Genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigelegten Plänen.

Augenmerk auf Ausstattung, Platz und Design bieten dieses Einfamilienhaus:

- Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände),

- Luftwärmepumpe der Marke OCHSNER

- Fußbodenheizung

- 3-Schicht verglaste Fenster

- 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz

- freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für Ihren Ofen für feste Brennstoffe

- Klimavorbereitung Dachstudio

- Außenanlagen bereits fertig gestellt, INKLUSIVE Pflasterung, Zaun und Rollrasen.

Im Dachstudio besteht die Möglichkeit auf ein weiteres Badezimmer.

DIESE HIGHLIGHTS WERDEN SIE BEGEISTERN!

- Herrliche Lage des Grundstücks direkt am Wasser

- Fantastische Belichtungsverhältnisse und traumhaftes Panorama, durch zahlreiche bodentiefe Fenster/Türen

- Ruhig gelegen bei unmittelbarer Wien-Nähe

- betonierte Terrasse im Erdgeschoss 

- Süd-Ost-Ausrichtung

- Individuelle Gestaltung der Innenwände noch möglich



Dieses Objekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten.

DER SCHLOSSPARK Velm befindet sich nur 15 km südöstlich von Wien und bietet auf seinem exklusiven Areal einen privaten Teich, Beachvolleyball- und Tennisplatz sowi e einen fantastischen Kinderspielplatz. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur im Speckgürtel Wiens.

Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof.



SIE SIND HERZLICH EINGELADEN!

Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.

5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
5 ZIMMER ZIEGELHAUS. FAMILIENSTÜTZPUNKT AM WASSER. FANTASTISCHES PANORAMA. PROVISIONSFREI für den Käufer.
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