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Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

Ort

keine Angabe
Angaben ohne Gewähr

6 neue Reihenhäuser in absoluter Grünlage vom Baumeister.......

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3057288
  • Seit: 23.08.2017
  • ObjektID: 2472
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 381.000,-

Kontakt Infos

Immobilien 86 KG
Gewerblich
: +436506286281
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

273,42 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

188,39

Zimmer:

7

Baujahr:

2017

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,79

FGEE Klasse:

B

Provision:

13.716,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier in Sierndorf, nur wenige km von Stockerau entfernt, sind 6 neue Reihenhäuser direkt vom Baumeister in Top-Qualität mit vielen Extras geplant und umgesetzt worden.

Die 4 mittleren Reihenhäuser (2,3,4 & 5) sind 3-geschossig, die äußeren Reihenhäuser (1 & 6) werden 2-geschossig ausgeführt.

Jedes dieser Häuser ist mit jeweils 2 PKW Abstellplätzen (Carports), einem Vorgartenstreifen, einer Gartengerätehütte, einer Terrasse und Loggiaflächen ausgestattet.

Ein allgemeiner Müllplatz so wie die Zufahrt und Zugangswege zu den Gärten wurden auch errichtet.

Es werden natürliche Baustoffe verwendet, gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin davon überzeugen.

Vergleichen sie mit anderen Reihenhausanbietern und sie werden sehen wieviele Vorteile diese Reihenhäuser für sie bieten.

Bauliche Pluspunkte:


Baumeistermanagement mit namhaften Firmen aus der Region
sehr großzügige Wohnnutzflächen
Verschiedene Grundrissmöglichkeiten
Doppelwände mit je 20,0 cm Hohlziegel zwischen den Reihenhäusern
Die Ausführung eines Kamines
Rollläden im EG
Hochwertige Dachflächendämmung
Eigene Straßenzufahrt mit 2 überdachten PKW Abstellplätzen
Garten und Terrassen sind fertig
Eine Gartenhütte mit separaten Fundament ist vorhanden
Ein separater Zugang in den Garten ist vorhanden
Eine Vorgartenfläche ist vorhanden


Im Kaufpreis sind auch bereits folgende Leistungen enthalten:


Grundkaufpreis
Straßengrundabtretung an das öffentliche Gut
Wasser und Kanalleitungen auf dem Eigengrund
Elektrische Stromzuleitungen und Postzuleitung
Anschlussgebühren für Strom und Postzuleitungen
Aufschließungskosten
Wasser- und Kanalanschlussgebühren


Pluspunkte durch sehr gute Infrastruktur der WOHLFÜHL-Gemeinde Sierndorf


Die Schnellbahn ist in nur 3 Gehminuten erreichbar
20 Autominuten von Wien entfernt
zwei Kindergärten
eine Volksschule
eine Musikschule
ein Ärztezentrum
eine Bank (Raika)
einige Nahversorger und eine Vielzahl von Freizeitangeboten...
mehrere Heurige in und um Sierndorf


Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, eine individuelle Raumaufteilung ist derzeit noch möglich.

Auf Wunsch gegen Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich

Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne per Mail eine detaillierte Baubeschreibung zu bzw. vereinbare mit Ihnen auch gerne einen persönlichen Termin bei uns im Büro oder direkt vor Ort.

Finanzierungsbeispiel:




Objektkosten
381.000,00 €


Kaufnebenkosten
38.862,00 €


Eigenmittel
80.000,00 €


Auszahlungsbetrag
339.862,00 €


Monatsrate ab
990,84 €




 

Nähere Infos zu diesem Finanzierungsbeispiel sowie die genauen Parameter für die Modellrechnung können wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen. 

 

6 neue Reihenhäuser in absoluter Grünlage vom Baumeister.......
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Immobilien 86 KG
Ansprechpartner:
akad.IM Steiner Wolfgang
wsteiner@immobilien86.at
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