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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3911

Ort

Rappottenstein
Angaben ohne Gewähr

Absolute Ruhelage-Burgblick Inklusive!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3211642
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2100/15488
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 319.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250, +43 664/3402001
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.821 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

125

Zimmer:

6

HWB Wert:

168 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,71

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Eindrucksvolles Landhaus in absoluter Ruhelage!

Diese hochwertig ausgestattete Liegenschaft liegt etwas erhöht auf einem sehenswerten Grundstück eingebettet zwischen Wiese/Wald, ist umringt von diversen Altbaumbeständen und bietet abgesehen vom tollen Ausblick sehr viel Ruhe und Entspannung.

Das in nahezu Alleinlage befindliche Objekt ist teilweise unterkellert und bietet auf einer Ebene insgesamt 4 Schlafzimmer, Kabinett, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und ein extra WC.
Mittels weniger Treppen gelangt man in den offen gestalteten, großzügigen Wohnbereich, welcher mit ca. 54m² eine beachtliche Größe aufweist.
Die geschmackvolle Küche, der rustikale Essbereich und ein gelungener Kachelofen sind ebenfalls im lichtdurchfluteten Wohnbereich integriert.

Das Objekt wurde teilweise unterkellert und bietet abgesehen von Heizraum, Wirtschaftsraum und diversen Lagerräumen noch die Sauna und einen Ruhe/Liegeraum mit Dusche.
Das Haus wird mit einer Zentralheizung mittels Öl bzw. feste Brennstoffe beheizt.
Auf dem Grundstück mit einem Ausmaß von knapp 5000m² befindet sich ein Holzschuppen und ein reizvoller Weinkeller mit einer Größe von ca. 40m².

Traumhafte Lage---ruhige Atmosphäre---hochwertige Ausstattung---Blick auf Burg Rappottenstein
Die alleinstehende Liegenschaft beeindruckt in vielerlei Hinsicht.





Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71

Absolute Ruhelage-Burgblick Inklusive!
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3911 Rappottenstein
Ansprechpartner:
Marchsteiner Jürgen
juergen.marchsteiner@immo-contract.com
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