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Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2721

Ort

Bad Fischau
Angaben ohne Gewähr

ACHTUNG NEUER PREIS! 2721 Bad Fischau, Gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2942373
  • Seit: 21.02.2017
  • ObjektID: 21383
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/ 154 72 51
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

732 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Kamin

Fläche:

145,76

Zimmer:

5

Baujahr:

1993

HWB Wert:

104,38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,22

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 150

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage ist ab sofort zu kaufen.

Das Haus wurde 1993 in Massivbauweise errichtet (38 cm Ziegel + Thermoputz) und ist

mit BRAMAC Alpendachsteinen gedeckt. Beheizt wird das Haus mit einem großen

Kachelofen und zusätzlichen Elektropaneelen.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, dem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss: Überdachter Eingangsbereich, Diele, Flur, großzügiger Wohn/Essbereich (50 m²),

      &nbs p;      &n bsp;            mit Ausgang auf die Terrasse, die auch von Garten begehbar ist. 

      &nbs p;      &n bsp;            Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem separaten WC.

Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie 4 Zimmer, wovon 2 einen

      &nbs p;      &n bsp;             &nbs p; Ausgang auch den Balkon haben.

Keller: Der Keller ist teilweise als Wohnkeller ausgebaut, mit einem Schlafraum, einem Büro,

      &nbs p;    sowie einem Bad mit Dusche und WC. Weiters gibt es eine Waschküche und einen

      &nbs p;    Abstellraum und einen Ausgang in den Garten.

Im Garten gibt es ein großzügiges Schwimmbecken mit Römertreppe und eine Badehaus mit

einem WC und genügend Stauraum. Nachdem es einem Wasser- und Kanalanschluß gibt und

auch Strom vorhanden ist, könnte hier eine wunderschöne Sommerküche entstehen.

Vor zwei Jahren wurde der Garten mit einer Ziegelmauer eingefriedet.

Bad Fischau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einem guten Freizeitangebot.

Die Anbindung sowohl an das Straßen- und Autobahnnetz als auch an das öffentliche

Verkehrsnetz (Bahn und Bus) kann als ausgezeichnet bezeichnet werden.

Hier wird ein Haus zum Kauf angeboten, in dem auch eine größere Familie genügend Platz

findet.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Liegenschaft.

Im Kaufpreis nicht enthalten ist eine offene Landesförderung in Höhe von ca. € 18.000,--,

die eventuell übernommen werden kann.

ACHTUNG NEUER PREIS! 2721 Bad Fischau, Gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage
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hat2942373
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
2721 Bad Fischau
Ansprechpartner:
Wanzenböck Friedrich
f.wanzenboeck@donauimmo.at
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