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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3571

Ort

Thunau am Kamp
Angaben ohne Gewähr

Am Waldrand mit Blick ins Tal und auf Burgruine Gars!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3035540
  • Seit: 23.07.2017
  • Objekt ID: 2100/15542
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 145.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250, 43/664/3402001
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

959 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

68

Zimmer:

3

HWB Wert:

129 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,44

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Landhaus mit herrlicher Aussicht ins Kamptal!

Die Liegenschaft entstand im Jahre 1972 und wurde 2006 generalsaniert.
Bei der Sanierung wurden unter anderem die Fenster getauscht und mit Rollläden versehen, eine Sicherheitstüre eingebaut, auf Gaszentralheizung mit Therme und Radiatoren umgerüstet, die gesamten Fußböden getauscht, ein hochwertig ausgestattetes, modernes Badezimmer realisiert und eine geschmackvolle, neuwertige Küche eingebaut.

Das Haus liegt erhöht in einer Sackgasse am Waldrand und besteht aus einem Eingangsbereich mit neuer Sicherheitstüre, einem Wohnesszimmer mit Kamin, Küche mit Essplatz, einem großzügigen Badezimmer (Dusche und WC) und dem Vorraum.
Um eine schmale Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß wo sich ein zusätzliches WC und das geräumige Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 30m² Sonnenterrasse befindet.
Die Liegenschaft ist bestens geeignet für Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz aber auch weiter ausbaubar.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44

Am Waldrand mit Blick ins Tal und auf Burgruine Gars!
Am Waldrand mit Blick ins Tal und auf Burgruine Gars!
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Am Waldrand mit Blick ins Tal und auf Burgruine Gars!

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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3571 Thunau am Kamp
Ansprechpartner:
Marchsteiner Jürgen
juergen.marchsteiner@immo-contract.com
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