Anbieter Profil

company: ID: 75734
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2751

Ort

Wöllersdorf
Angaben ohne Gewähr

Anwesen mit Wohnhaus, Büro und Gerätehalle

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213143
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2306/2831
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 490.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.000 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

230

Zimmer:

7

HWB Wert:

356 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,24

FGEE Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Auf ca. 4.000 m² Grund in leichter Hanglage befindet sich dieses charmante Anwesen. Das Wohnhaus, das 1953 errichtet wurde, bietet auf zwei Ebenen Wohnraum für ein bis zwei Familien (ca. 93 m² und ca. 138 m³ Wohnfläche). Es verfügt außerdem über einen Keller, ca. 93 m³, der aufgrund der Hanglage Richtung Süden voll belichtet ist. 1971 wurde das Gebäude um einen Anbau mit Doppelgarage und einem darüberliegenden Büro mit zwei Zimmern, Vorzimmer und Dusche, ca. 45 m², erweitert. Das Büro verfügt über einen separaten Zugang. Außerdem wurde eine Gerätehalle mit insgesamt ca. 360 m² Nfl. und einer Höhe von ca. 5 m errichtet. Das Grundstück ist im südlichen Bereich als parkähnlicher Garten mit Swimmingpool angelegt, nördlich des Wohngebäudes ist es bewaldet. Aufgrund der leichten Hanglage hat man einen wunderbaren Weitblick, ohne dass das Grundstück von Nachbarn oder der Straßenseite her einsehbar ist. Die gesamte Grundstücksfläche ist als Bauland Wohngebiet gewidmet. Ein Gewerbebetrieb wird im Rahmen der Widmung gestattet. Hervorzuheben ist die ideale Verkehrsanbindung an die A2 und die Nähe zu Wiener Neustadt.

Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT
0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

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E-Mail Anfrage

Anwesen mit Wohnhaus, Büro und Gerätehalle

hat3213143
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
2751 Wöllersdorf
Ansprechpartner:
Maschat Silvia
silvia.maschat@immo-contract.com
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